Можно ли продать дом и з.участок если они были куплены за мат. капитал? Ели да то как это сделать?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

Безусловно можно продавть, но надо взять согласие органов опеки на продажу детских долей

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте!

Это возможно после выполнения обязательства по выделению долей и, соответственно, понадобится разрешение органов опеки и попечительства.

Здравствуйте. Вы можете продать дом и земельный участок. Однако, Вам необходимо будет выделить доли всем членам семьи. И при продаже получить Согласие органов опеки на продажу.

Продать недвижимость, приобретенную за материнский капитал возможно при соблюдении условий: получено письменное согласие органов опеки и попечительства на проведение сделки;

Семья сохранит или улучшит свои жилищные условия — что также подразумевает сохранение имущественных прав несовершеннолетними детьми.

Несмотря на то, что закон о материнском капитале № 256-ФЗ от 29.12.2006 года не содержит прямых запретов и ограничений на отчуждение недвижимости, приобретенной за счет сертификата, такая сделка в обязательном порядке должна быть одобрена органами опеки, так как это требование прямо прописано в ст. 28, 37 ГК РФ, а также в ст. 21 Закона «Об опеке».

Здравствуйте! Если дом куплен на материнский капитал — продать его можно, но при условии, что жилищные условия не будут ухудшаться. То есть, дом можно продать когда дети переедут в новое жилье, которое не меньше предыдущего и не хуже по благоустроенности. Кроме того, доля детей на новое жилье не должна быть меньше предыдущей.