Покупатель обязан в какой-то срок отнести свидетельство на мат капитал в ПФ после сделки? Он ведь может и месяц нести его.

Мы оформили сделку на мат капитал, плюс доплата с стороны пакупателя, все оформлено в договоре, покупатель получил документы собственности, сдали все в пеннсионный на выплату мат капитала и за три дня до сдачи документов пенсионным фондом в банк, покупатель отказывается от сделки. Вопрос, может ли покупатель приостановить выплату в пенсионом фонде? Ведь совершилась сделка, были потрачены деньги, потеряно много времени, что делать?

Мы продали дом. Покупатели покупали через мат. капитал (полностью). Оформили договор купли-продажи и т.д.Скажите в какие сроки ПФ РФ переводит средства. Ждем уже месяц. А если ПФ откажет покупателю в предоставлении мат. капитала? Что тогда? Ведь мы оформили документы на покупателя?

Продали комнату в коммунальной квартире, сделка зарегистрирована, расчет произведен половина суммы - материнский капитал, не передана, покупателя не устроили соседи, грозит приостановлением передачи материнского капитала, хочет расторгнуть сделку. Может ли покупатель приостановить выплату материнского капитала? Плохие соседи - достаточное основание для расторжения сделки?

Был заключен договор купли продажи на дом с рассрочкой платежа, оформлено свидетельство на покупателя с обременением, окончательный платеж 30 % покупатель не может сделать. Пришли к согласию оформить возврат сделки, покупатель возвращает (оформляет) свидетельство на продавца (каким договором это оформить, если нужно), продавец перепродает дом новому покупателю и возвращает уплаченные первым покупателем деньги после оформления сделки (какой договор для гарантий первого покупателя можно применить)?

Продаем 3-х комнт. Квартиру. Покупатели приобретают ее с помощью мат. капитала. Капитал будут обналичивать в кредитном кооперативе (за большие проценты). Право собственности хотят оформить на одного отца. Дело в том, что ребенку на момент сделки менее 3 лет, и мы боимся ведь право собственности после подписания договора купли-продажи переходит к покупателю. Какие особенности оформления такой сделки, кроме того, что ребенка надо включать в долю собственности покупателя, есть у данной сделки? Могут ли данную сделку признать недействительной? Какие риски для продавца?

Я продаю квартиру, находящуюся в моей собственности. Покупатели и агентства недвижимости настоятельно советуют рассматривать как способ оплаты при оформлении сделки материнский капитал. Я считаю, что слишком много рисков, т.к. сделка будет оформлена, квартира регистрируется на покупателя, а деньги я получаю в течение 2-х месяцев после регистрации. Ведь сумму материнского капитала на счете покупателя подтверждает справкой пенсионный фонд, а что мешает покупателю через неделю после получения этой справки и предъявления ее мне в качестве оплаты, получить деньги со счета мат. капитала для оплаты текущего ремонта для улучшения жилищных условий детей? ПФ подтверждает остаток на счете мат. капитала на момент обращения за справкой, но ведь клиент может ввести в заблуждение работника ПФ (якобы сделка по покупке квартиры не состоялась и делается ремонт). Я предлагаю покупателю оформить кредит в банке и погасить его за счет мат. капитала, а банк рассчитается со мной за квартиру. Хочется верить людям, но не хочется ошибиться. С уважением. Светлана.

Оформили сделку купли-продажи дома за материнский капитал. Покупатель получил свидетельства о праве собственности. Может ли пенсионный фонд отказать в оплате сделки и по какой причине?

Может ли являться материнский капитал залогом, если на момент заключения сделки больше средств нет и покупатель планирует отдать остальную сумму в рассрочку? Как правильно оформить сделку? И какие гарантии у нас того, что продавец не расторгнет сделку, после перечисления мат. капитала? Спасибо.

Покупатель предлагает оформить сделку по покупке квартиры в рассрочку с оплатой части средств материнским капиталом. Что указать в договоре купли-продажи в принципе понятно. Подождать 2 месяца (примерно) также готовы. Какие подводные камни могут встретиться? Может ли ПФ отказать покупателю в предоставлении материнского капитала? Можно ли узнать самостоятельно в ПФ дадут ли капитал покупателю?

Ведь в случае чего и собственность будет принадлежать уже покупателю (в документах, подаваемых в ПФ: свидетельство о собственности покупателя), и в доле будут дети покупателя (из-за чего расторгнуть сделку будет нереально), и денег с них не дождешься. Или я что-то упускаю и не все так плохо?

При покупке квартиры агентство недвижимости заключает с покупателем договор залога о том, что они обязуются подготовить документы к сделке и т.д.. Покупатель вносит какую-либо суму, обычно это 10 т.р. В договоре указано, что если покупатель отказывается от сделки, т.е. если срыв сделки происходит по вине покупателя, то эта сумма не возвращается. Договор действует определенный срок. Вопрос: если покупатель не отказывается от недвижимости, но у него появились обстоятельства, которые затянут срок проведения сделки и без которых он бы не хотел проводить сделку, то может ли агентство по окончанию срока договора отказать покупателю в совершении сделки и не вернуть денежные средства?