Арест на квартиру после того, как бывшие владельцы не выписались с нее - Законность и порядок обжалования

Вопрос №13464966 из г. Уфа
опубликован 15.11.2017, 12:28

Купил квартиру 2016 году. Жил не тужил. В 2017 году письмо с РОСРЕЭСТРА, бывшие владельцы квартиры пропали и не выписались с квартиры. С государственного РОСРЕЕСТРА приходит письмо, что судебными приставами наложен арест на регистрационные действия по квартире. На основании того, что бывший собственник квартиры не платит элементы своей бывшей жене, судебные приставы наложили арест на мою собственность хотя я бывших владельцев видел 1 раз.

Законно ли это?

Кому писать жалобу?

В какой суд обращаться (мировой или районный)?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Арест сам по себе ваших прав не нарушает, но до тех пор, пока вы не решите эту квартиру продать/подарить/заложить/обменять, т.е. распорядиться её. Почему так получилось - могу предположить, что у пристава были стары данные о собственнике квартиры, и непосредственно перед вынесением постановления пристав не удостоверился, является ли ещё должник собственником.

Если хотите, то можете подать в суд по месту нахождения квартиры иск об освобождении её от ареста. Кроме того (и вот это сделать желательно) вы вправе также в судебном порядке признать бывших собственников утратившими право пользования квартирой.

16.11.2017, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, желаю счастья.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте!

Это неправомерно. Вам необходимо обратиться к судебным приставам с заявлением о снятии ареста, и предоставить документы на квартиру, подтверждающие право собственности.

Бывшего собственника Вы можете снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

15.11.2017, 12:32
Оценка автора вопроса:
Живите долго.

Добрый день Если право собственности на квартиру уже зарегистрировано на Вас, то Вам необходимо:

1. Обратиться в районный суд с заявлением о признании бывших собственников утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

2. Запросить у приставов постановление о наложении ограничения на регистрационные действия на квартиру. Написать приставам заявление об отмене данного постановления с приложением копии договора купли-продажи и выписки из ЕГРП. В случае отказа приставов отменить постановление, нужно обратиться в суд с заявлением о снятии данного ограничения.

15.11.2017, 12:37
Оценка автора вопроса:
Живите сто тысяч лет.

Добрый день, Игорь! Можно у вас узнать - вы жили, не тужили, а в регистрационной палате оформили переход права собственности на свое имя? Если не оформили переход права собственности, и она числится за продавцом, то приставы правомерно наложили арест на квартиру. Ищите продавца. Если квартира в вашей собственности, то пишите жалобу старшему приставу, обжалуйте действия пристава в суде. Если вы собственник, то выписать продавца имеете право в судебном порядке. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

15.11.2017, 14:08
Оценка автора вопроса:
Мои поклоны.

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 318 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 948 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 325 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.8 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 74 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 074 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 880 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
4.2 10 664 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских