Положение после смерти бабушки - попытка включения в договор социального найма и вопрос наличия незарегистрированного жильца

Question

У меня такая ситуация. После смерти бабушки, меня хотела включить в договор социального. Найма, но не успела (есть только распоряжение главы). В квартире никто не жил 2 года. Вот на днях пришел ответ от главы города, что со мной хотят заключить договор социального найма. В жилотделе выдали перечень необходимых документов. Среди них оплата задолженности за электричество. И тут я узнаю, что в квартире живёт посторонний человек. Оказывается он жил 5 месяцев. И объясняет, что ему сдали квартиру. Выселяться он не хочет. Что делать?

Александров Юрий Александрович · Accepted Answer

Вариант может быть такой: 
- до заключения договора соцнайма жильца не трогайте по той простой причине, что Вы в квартире ещё сами не имеете правового статуса;
- заключаете договор социального найма квартиры с оплатой долга по электричеству. (Думаю что долг сначала лучше оплатить и получить в пользование квартиру. Когда Вы станете нанимателем то можете опять же через суд взыскать оплаченные Вами суммы за коммунальные платежи с лиц проживавших в квартире до даты подписания Вами договора соцнайма)
При заключении договора уточните имеет ли кто-нибудь ещё право проживания в квартире;
- как только вы согласно договора станете квартиросъёмщиком, приезжайте в адрес с полицией и выясняйте основания для нахождения в квартире указанного Вами жильца. Попросите полицию установить его ФИО и адрес регистрации (если есть);
- если у жильца нет оснований для проживания то возможно визита полиции будет достаточно, в противном случае выселяйте через суд.

Удачи! (Будут вопросы - я на связи)

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Имеете право требовать выселение. Если самостоятельно не можете выселить, то можно подать в суд исковое заявление о выселении.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Добрый день, уважаемый посетитель! 
 Можно выселить его в судебном порядке, как не имеющего оснований для проживания 
Всего доброго, желаю удачи!

Положение после смерти бабушки - попытка включения в договор социального найма и вопрос наличия незарегистрированного жильца

Похожие вопросы

Что будет с муниципальной квартирой при ипотеке и отсутствии договора соц. найма на нового жильца?

«Проблемы с переоформлением договора социального найма в муниципальной квартире после смерти главного нанимателя»

Проблемы с оформлением заявления на социальный найм после смерти ответственного квартиросъемщика

Будущее малолетнего ребенка после смерти бабушки - юридический аспект и возможные перспективы

Как приватизировать квартиру после смерти матери, когда в старом договоре наниматель?

Будет ли отнята квартира в соц найме при наследовании?

Возможно ли не платить долги по соцнайму жилья за умершего человека, и переоформить соцнайм жилья

Что делать с муниципальным жильем после смерти родителя - отсутствие условий для проживания и наличие младших брата и сестры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59