Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли прорезать балконную дверь в квартире на первом этаже кирпичного дома без узаконивания?

Вопрос №13477248 из г. Владимир
опубликован 17.11.2017, 13:13

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру на 1 этаже кирпичного дома (вторичка). Хозяин этой квартиры прорезал балконную дверь, но сам балкон не сделал. Говорит, что узаконивать эту переделку не надо. Прав ли он?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Ирина. Самовольная работа и действия, направленные на изменение конфигурации жилья, без внесения этой информации в технический паспорт, согласно статьи закона, считается незаконной перепланировкой, влекущая за собой административные и даже уголовные последствия.

Запрещено законом такие виды перепланировки:

внесение изменений в местоположение коммуникаций;

разрушение стен и объединение помещений;

изменение технических параметров помещения;

установка специального оборудования;

изменение вентиляционных каналов;

увеличение нагрузки на несущие конструкции;

выносить систему отопления на внешние конструкции – балконы, лоджии;

объединять систему обогрева с общей трубой;

грубо нарушать строительные нормы;

изменять стены;

переносить электропроводку;

строить терассы и пристройки;

менять структуру чердаков и крыш.

Сумма штрафа при выявлении данного факта Жилищной инспекцией будет вальироваться от 10 000 рублей.

Спасибо, что обратились к нам на сайт.

17.11.2017, 14:02

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68138 отзывов

Смотря что имеете в виду. То, что в результате этого были нарушены права иных собственников (наружные стены - общее имущество) и, возможно, ухудшено состояние всего остального имущества дома - это, конечно, узаконить нельзя.

17.11.2017, 14:04

Спросить юриста

Осипов Виктор Васильевич

Юрист из города Новороссийск, стаж 30 лет

4.8 562 отзывa

Здравствуйте

Собственник сделал перепланировку, т.к. балконную дверь необходимо будет внести в технический паспорт квартиры.

Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).

Удачи Вам.

17.11.2017, 14:15

Спросить юриста