Расстояние от дома до улицы и шумозащитного экрана
199₽ VIP

• г. Москва

Какое минимальное расстояние между пятиэтажным домом и магистральной улицей?

Все ссылаются на в п. 8.8 СП 4.13130.2013 Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть: для зданий высотой до 28 метров включительно - 5-8 метров; для зданий высотой более 28 метров - 8-10 метров.

Но проезд и улица это разные вещи.

Проезд - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы. (СНиП 30-02-97)

Улица - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двухполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

У нас в 8 метрах от дома прокладывают магистральную улицу. Правомерно ли это?

И еще ставят непрозрачный шумозащитный экран на расстоянии от окон тоже около 8 метров. Есть ли нормы относительно минимального расстояния установки шумозащитных экранов от многоэтажных домов?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (10):

Вполне уместна ссылка на п. 8.8 СП 4.13130.2013 Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть: для зданий высотой до 28 метров включительно - 5-8 метров; для зданий высотой более 28 метров - 8-10 метров.

СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения касается застройки садоводческих дачных объединений. Поэтому понятия проездов и улицы, предусмотренные данным СНИП, в данном случае не применимы.

Если Вы не согласны с такими действиями, то можете обратиться в администрацию. Лучше, если обращение будет коллективным.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.10.2017) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения

1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:

5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Спросить
Пожаловаться

Есть нормы.

Это 25 метров от окон жилых домов.

Или стен.

Это СП 42.13330.2011 установил.

Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СП 51.13330, не менее 25 м.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Это определяется в соответствии со "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78)

6.19. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, не менее 25 м.
Как видите, строительство дороги вблизи Вашего дома, даже учитывая установку шумозащитного экрана грубо нарушает установленные нормы и правила, пишите коллективную жалобу в муниципалитет и боритесь за свои права.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте. Полагаю, что в вашем случае нужно руководствоваться Строительными нормами и правилами СНиП 2.07.01-89*

6.19. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, не менее 25 м.

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

Что касается установки шумозащитных экранов, то здесь см. Распоряжение Федерального дорожного агентства от 13 декабря 2012 г. № 995-р "Об издании и применении ОДМ 218.2.013-2011 "Методические рекомендации по защите от транспортного шума территорий, прилегающих к автомобильным дорогам"

11.1.1 Шумозащитные сооружения на автомобильных дорогах должны удовлетворять следующим требованиям:

- обеспечивать снижение уровней транспортного шума, проникающего на территорию прилегающей жилой застройки, до допустимых значений, регламентируемых санитарными нормами; либо в противном случае обеспечивать его максимально возможное снижение;

- иметь оптимальную строительную стоимость;

- обеспечивать безопасность дорожного движения (не ограничивать видимость и не создавать ситуаций, которые могут привести к возникновению дорожно-транспортных происшествий и к увеличению их тяжести);

- не создавать препятствий для оказания помощи и эвакуации пострадавших при дорожно-транспортных происшествиях, а также для доступа работников дорожной полиции;

- не нарушать систему водоотвода с проезжей части;

- допускать подход населения к остановкам общественного транспорта и наземным пешеходным переходам;

- быть долговечным, т.е. быть устойчивыми к саморазрушению, к коррозии материалов, к атмосферным воздействиям, к вредному влиянию выхлопных газов и антигололедных реагентов;

- быть удобными и безопасными в эксплуатации (при производстве работ по ремонту и сооружения, при очистке дороги от снега);

- быть пожаробезопасным и защищенными от вандализма.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер Екатерина,

прокладка улицы в 8 метрах от дома представляется правомерной. До прокладки улицы были проведены инженерные изыскания, все риски оценены (ст.47 Градостроительного кодекса РФ). Проектировщик улицы имеет допуск саморегулируемой организации на проектные работы. Деятельность проектировщика застрахована. Приоритет отдается Правилам застройки территории г.Москвы перед СП, СНиП. Прокладка улицы не препятствует эксплуатации дома, жилые помещения пригодны для проживания, иного не доказано.

Спросить
Пожаловаться

Вы не видите разницу между проездом (который необходим для пож. безопасности) и представляет однополосную проезжую часть и магистральной дорогой? В приведенной Вами цитате четко используется термин "проезд".

Спросить
Пожаловаться

Ваш вопрос регулируется региональным законодательством ст 5.37 Постановления №49

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 января 2000 г. N 49

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ

И ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ МГСН 1.01-99

5.37. Расстояние от края проезжей части магистральных улиц общегородского значения до

линии жилой застройки устанавливается на основании расчета уровня шума (СНиП II-12-77). В

зоне шумового дискомфорта следует размещать зеленые насаждения (не менее 70% ширины

территории зоны с посадками изолирующего типа), гаражи-стоянки, открытые стоянки, другие

коммунальные сооружения.

"СНиП II-12-77. Строительные нормы и правила. Защита от шума" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 14.06.1977 N 72)

Спросить
Пожаловаться

Добрый день Екатерина,

в пункте 1.1 Свода правил "СНИП 2.07.07-89", утв. приказом Минстроя России от 30.12.16 № 1034/пр указано, что требования дополняются и конкретизируется региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, утвержденными в установленном порядке, т.е. МГСН 1.01.-99, расчетным путем по уровню шума определяется расстояние до магистральной улицы. Маловероятно признание судом недействительным проекта планировки в части расстояния до магистральной улицы 8 м.

Спросить
Пожаловаться

У нас дорога проходит, не как магистральная дорога, а как магистральная улица. Поэтому и говорят, что нормативы для дорог не для нас.

Спросить
Пожаловаться

Распоряжение Росавтодора от 12.05.2015 N 853-р "Об издании и применении ОДМ 218.6.015-2015 "Рекомендации по учету и анализу дорожно-транспортных происшествий на автомобильных дорогах Российской Федерации"

Перечень категорий улиц

Магистральные дороги регулируемого движения - дороги для осуществления транспортной связи между районами города на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами, как правило, в одном уровне.

Магистральные улицы общегородского значения непрерывного движения - улицы для осуществления транспортной связи между жилыми, промышленными районами и общественными центрами в крупнейших, крупных и больших городах, а также с другими магистральными улицами, городскими и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях.

Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения - улицы для осуществления транспортной связи между жилыми, промышленными районами и центром города, центрами районов; выходы на магистральные улицы и дороги, внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами, как правило, в одном уровне.

Магистральные улицы районного значения - улицы для осуществления транспортной связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы.

Если статус магистральной улицы, тогда действуют совсем другие правила. "СНиП 2.07.01-89*

...

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

Спросить
Пожаловаться

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков.

Минимальные расстояния между объектами до улицы и проезда:

От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.

От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. Вопрос действительно ли можно отступить 3 м от красной линии ели это проезд для ижс в черте города. .

Соседняя фирма планирует построить производственное здание высотой 12 метров на расстоянии 0,5 метра от нашего забора. На каком расстоянии должно быть посажено здание по действующим нормам? Какой документ регламентирует это расстояние?

Проживаю в жилом многоквартирном доме с расстоянием от железной дороги 90 метров. Расстояние не соответствует требованиям СНиП, также измеренное значение уровня шума превышает норму указанной в СНиП.

Участок земли между домом и железной дорогой пустой, шумозащитные сооружения отсутствуют. Вибрации от жд также похоже придётся измерять т.к. они явно не соответствуют нормам СНиП.

Куда следует обращаться, чтобы были приняты меры по установке шумоподавляющих экранов, либо другой равносильной процедуре?

Если расстояние между 2-х этажной сауной и близстоящим жилым домом составляет 6 метров 30 сантиметров, а после установки пожарной лестницы (от края лестницы до жилого дома) уменьшилось до 5 метров является ли это сокращением расстояния от жилого дома до края пожарной лестницы или считается от здания до здания?

В 2015 году около 9 этажного многоквартирного дома на расстоянии 1 метр возвели двухэтажное не жилое здание, законно ль это было сделано, и какое минимальное расстояние должно было быть между зданиями?

Какое минимальное расстояние должно быть в ДНП от дома до забора общего с соседом. И расстояние от дома до забора, прилегающего к дороге. Между забором и дорогой есть кювет. Зависят ли эти расстояния от высоты дома? Планируем строить дом высотой примерно 7 м.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какое расстояние между пятиэтажными домами должно быть по норме? На каком расстоянии от существующего дома можно строить новостройку?

Помогите пожалуйста. Я проживаю в доме около дороги М 2 (дорога 4 категории) на расстоянии 7 метров. Жители много лет пишут жалуются судятся но администрация не дает закрыть дорогу. На последнее моё обращение в прокуратуру мне прислали ответ что необходимо установить шумозащитные ограждения. Вопросы такие: 1. на каком расстоянии от жилых домов можно устанавливать данные ограждение и какое расстояние должно быть до дороги? Мне правда необходимы ссылки на СНиП или другие документы. Большое спасибо.

Администрация Брянска собирается расширить проезжую часть дороги за счёт тротуара. Сейчас расстояние составляет 5 метров от дороги до стены дома, а будет 2,5 метра. Здание 2 х этажное, улица с проездом грузового и общественного транспорта. Правомерно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение