LSN Messenger
Нефтекамск, 18.11.2017, 17:57

Может ли бабушка продать квартиру без участия детей в приватизации?

Вопрос №13482991 из г. Уфа
опубликован 18.11.2017, 17:57
Доброе время суток. Вопрос: трое детей участвует в приватизации и их бабушка. То есть четыре человека. (один из ребят несовершеннолетний). Дети прописаны по другому адресу. Имеет ли бабушка право продать квартиру без их участия.
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Кроме того на совершение такой сделки обязательно потребуется разрешение органа опеки.

18.11.2017, 17:58
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 14 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 47 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно не может продать без разрешения органа опеки

Удачи Вам в решении Вашего вопроса

18.11.2017, 17:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Доброго времени суток! Без согласия всех собственников и разрешения органа опеки и попечительства квартиру не получиться продать, всего хорошего!

18.11.2017, 17:59

Здравствуйте! Если дети будут собственниками, то продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Для продажи доли ребенка, нужно получить разрешение органа опеки.

18.11.2017, 18:00

Добрый день! Нет, в данном случае никак не может продать всю квартиру, только если свою долю, более того если продавать долю детей, нужно еще согласие органов опеки и попечительства.

18.11.2017, 18:00
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Нет. Более того, нужно согласие органов опеки и попечительства для такой сделки. И нотариус.

P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!

18.11.2017, 18:02

Доброго времени суток. При приватизации у всех будет своя доля. Бабашка продать ее сможет при соблюдении положений статьи 250 ГК РФ, то есть изначально предложить ее выкупить другим долевым собственникам. Всего доброго.

18.11.2017, 18:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Татьяна! Продать квартиру, в которой доли принадлежат несовершеннолетним, бабушка можете только с согласия органов опеки.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

18.11.2017, 18:21

Если вы хотите сказать, что дети и бабушка - собственники, то бабушка может продать лишь свою долю, и то не факт, что нотариус такую сделку удостоверит.

20.11.2017, 07:55

Доброе время суток. Но ведь дети прописаны по месту жительства родителей. То есть у них жильё есть. То есть все равно через опеку. Ребёнок на улице не останется.

20.11.2017, 22:08

Добрый день!

Но дело в том что при приватизации, дети получили право собственности, по сути регистрация тут роли не играет, основной момент, что это собственность, поэтому в силу ст. 37 ГК РФ и нужно согласие опеки.

Удачи в решении Вашего вопроса.

20.11.2017, 22:13

Так как дети являются собственниками недвижимости, то продать недвижимость детей можно с согласия органа опеки и попечительства. Не имеет значения, где зарегистрированы дети.

20.11.2017, 22:16

Здравствуйте Татьяна!

Регистрация по месту жительства не является и не будет являться основанием приобретения права собственности на жилое помещение.

Сделки в отношении недвижимого имущества с участием несовершеннолетних граждан возможны исключительно с согласия органа опеки и попечительства.

20.11.2017, 22:20

Добрый вечер, Татьяна! Не путайте регистрацию по месту жительства родителей и право на собственность детей в квартире. Не допускается отчуждения права собственности, которая принадлежит детям без согласия органов опеки. Дети теряют право собственности в результате продажи. Права собственности лишить нельзя, а снять с регистрации возможно.

20.11.2017, 23:41

Дети долевые собственники. На продажу доли несовершеннолетнего нужно разрешение от органов опеки и попечительства. Как уже писала она может продать только свою долю с соблюдением статьи 250 ГК РФ. Всего доброго.

21.11.2017, 08:19
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 083 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9 43 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8 10 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 583 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских