Может ли бабушка продать квартиру без участия детей в приватизации?
опубликован 18.11.2017, 17:57
Продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Кроме того на совершение такой сделки обязательно потребуется разрешение органа опеки.
10 юристов дали 14 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 47 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно не может продать без разрешения органа опеки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
Доброго времени суток! Без согласия всех собственников и разрешения органа опеки и попечительства квартиру не получиться продать, всего хорошего!
Здравствуйте! Если дети будут собственниками, то продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Для продажи доли ребенка, нужно получить разрешение органа опеки.
Добрый день! Нет, в данном случае никак не может продать всю квартиру, только если свою долю, более того если продавать долю детей, нужно еще согласие органов опеки и попечительства.
Нет. Более того, нужно согласие органов опеки и попечительства для такой сделки. И нотариус.
P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!
Доброго времени суток. При приватизации у всех будет своя доля. Бабашка продать ее сможет при соблюдении положений статьи 250 ГК РФ, то есть изначально предложить ее выкупить другим долевым собственникам. Всего доброго.
Здравствуйте, Татьяна! Продать квартиру, в которой доли принадлежат несовершеннолетним, бабушка можете только с согласия органов опеки.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Если вы хотите сказать, что дети и бабушка - собственники, то бабушка может продать лишь свою долю, и то не факт, что нотариус такую сделку удостоверит.
Доброе время суток. Но ведь дети прописаны по месту жительства родителей. То есть у них жильё есть. То есть все равно через опеку. Ребёнок на улице не останется.
Добрый день!
Но дело в том что при приватизации, дети получили право собственности, по сути регистрация тут роли не играет, основной момент, что это собственность, поэтому в силу ст. 37 ГК РФ и нужно согласие опеки.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Так как дети являются собственниками недвижимости, то продать недвижимость детей можно с согласия органа опеки и попечительства. Не имеет значения, где зарегистрированы дети.
Здравствуйте Татьяна!
Регистрация по месту жительства не является и не будет являться основанием приобретения права собственности на жилое помещение.
Сделки в отношении недвижимого имущества с участием несовершеннолетних граждан возможны исключительно с согласия органа опеки и попечительства.
Добрый вечер, Татьяна! Не путайте регистрацию по месту жительства родителей и право на собственность детей в квартире. Не допускается отчуждения права собственности, которая принадлежит детям без согласия органов опеки. Дети теряют право собственности в результате продажи. Права собственности лишить нельзя, а снять с регистрации возможно.
Дети долевые собственники. На продажу доли несовершеннолетнего нужно разрешение от органов опеки и попечительства. Как уже писала она может продать только свою долю с соблюдением статьи 250 ГК РФ. Всего доброго.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность наследования квартиры умершей бабушкой - ситуация с двумя сыновьями и приватизацией
Можно ли продать квартиру после приватизации, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?
Продажа квартиры с проживающим несовершеннолетним - особенности и нюансы
Так ли это, существует ли возможность исключить несовершеннолетних детей из участия в приватизации?
Имеют ли право несовершеннолетние в дальнейшем оспорить факт приватизации без их участия?
Требуют отказа от приватизации несовершеннолетних - можно ли приватизировать квартиру с детьми, прописанными по другому адресу?
Судебный спор о незаконности приватизации квартиры в 1996 году
Вопрос, может ли продать кто-либо из других собственников свою долю квартиры?
Продажа неприватизированной квартиры с одним прописанным лицом - что делать с остальными?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут