Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Правомерно ли решение ОСС об оплате вознаграждения РКЦ в составе содержания жилья и пункт оплаты услуг УК в договоре МКД?

Вопрос №13490004 из г. Новосибирск
опубликован 20.11.2017, 11:22

ОСС приняло решение оплачивать вознаграждение РКЦ в составе содержание жилья-7% от суммы содержания. В договоре МКД с УК имеется пункт по оплате услуг на управление УК. Правомерно ли такое решение ОСС?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист Астрахань

4.4 3490 отзывов

Это незаконно. Собственник обязаны своевременно вносить оплату по ЖКУ. Статья ТО (содержание) должна расходоваться по целевому назначению - техническое содержание дома (текущий ремонт, приобретение необходимого оборудования).

20.11.2017, 11:40

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 308. Стороны обязательства

Статья 421. Свобода договора

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Собственники помещений МКД на собрании вправе принимать любые решения, связанные с содержанием общего имущества и управлением МКД, не противоречащие закону. В указанном вами случае каких либо нарушений законодательно установленных запретов нет.

20.11.2017, 11:39

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 984 отзывa

Добрый вечер Арнольд Александрович,

в цену договора управления входит все (вкл. расчетные услуги). ОСС вправе принять решение об увеличении цены договора управления. Однако на основании решения ОСС нужно внести изменение о цене в договор управления.

21.11.2017, 20:25

читайтезаконы

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гость_1523919

Автор вопроса

1 отзыв

Если Вы считаете, что законодательно нарушений нет, то как быть со статьей 308, ГК запрещающей передавать обязательства третьим лицам не участвующим в сделке..

20.11.2017, 14:19

Спросить юриста

Пилипака Алексей Владимирович

Юрист из города Воронеж, стаж 17 лет

4.8 2032 отзывa

Здравствуйте,

В данном случае нарушения ст. 308 ГК РФ не усматривается, поскольку решение общего собрания фактически признало возможность участия РКЦ в качестве возмездиного соисполнителя по договору с УК. Опять же тут будет действовать свобода форм договора (ст. 421 ГК РФ).

20.11.2017, 14:24

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

А вознаграждение РКЦ за что именно? Если за формирование счетов и доставку потребителям, то незаконно. Если за принятие платежей в качестве налогового агента, то решение общего собрания собственников не нужно.

Собственник, не принмавший участие в головоании, или принимавший и голосовавший против принятого решения, вправе обжаловать решение в суде в течении 6 месяцев со дня, когда ему стало известно о его принятии.

20.11.2017, 14:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 984 отзывa

Здравствуйте,

ставку на содержание жилого помещения устанавливает исполнительный орган субъекта РФ. Общее собрание собственников вправе только снижать плату за содержание жилого помещения. Признаки неосновательного обогащения РКЦ.

08.12.2017, 12:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста