Правомерно ли решение ОСС об оплате вознаграждения РКЦ в составе содержания жилья и пункт оплаты услуг УК в договоре МКД?
Вопрос №13490004
из г. Новосибирск
опубликован 20.11.2017, 11:22
опубликован 20.11.2017, 11:22
ОСС приняло решение оплачивать вознаграждение РКЦ в составе содержание жилья-7% от суммы содержания. В договоре МКД с УК имеется пункт по оплате услуг на управление УК. Правомерно ли такое решение ОСС?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это незаконно. Собственник обязаны своевременно вносить оплату по ЖКУ. Статья ТО (содержание) должна расходоваться по целевому назначению - техническое содержание дома (текущий ремонт, приобретение необходимого оборудования).
20.11.2017, 11:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Собственники помещений МКД на собрании вправе принимать любые решения, связанные с содержанием общего имущества и управлением МКД, не противоречащие закону. В указанном вами случае каких либо нарушений законодательно установленных запретов нет.
20.11.2017, 11:39
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Добрый вечер Арнольд Александрович,
в цену договора управления входит все (вкл. расчетные услуги). ОСС вправе принять решение об увеличении цены договора управления. Однако на основании решения ОСС нужно внести изменение о цене в договор управления.
21.11.2017, 20:25
Оценка автора вопроса:
читайтезаконы
Если Вы считаете, что законодательно нарушений нет, то как быть со статьей 308, ГК запрещающей передавать обязательства третьим лицам не участвующим в сделке..
20.11.2017, 14:19
А вознаграждение РКЦ за что именно? Если за формирование счетов и доставку потребителям, то незаконно. Если за принятие платежей в качестве налогового агента, то решение общего собрания собственников не нужно.
Собственник, не принмавший участие в головоании, или принимавший и голосовавший против принятого решения, вправе обжаловать решение в суде в течении 6 месяцев со дня, когда ему стало известно о его принятии.
20.11.2017, 14:27
Здравствуйте,
ставку на содержание жилого помещения устанавливает исполнительный орган субъекта РФ. Общее собрание собственников вправе только снижать плату за содержание жилого помещения. Признаки неосновательного обогащения РКЦ.
08.12.2017, 12:24
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отличия и особенности непосредственного управления МКД и договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту
Спор о правомерности включения строки с услугой РКО в квитанцию за ЖКУ - анализ справедливости и законности
Оформление новой услуги вознаграждение Председателя совета дома в квитанции об оплате коммунальных услуг требует
Содержание лифта включено в плату за общее имущество многоквартирного дома - правомерность вынесения отдельной строки в квитанции
Противоречия в статьях квитанции ТСЖ - разделение услуг по управлению МКД и ремонту общего имущества
Согласие нескольких собственников МКД на самостоятельное финансирование услуги консьержа - требуется ли решение ОСС?
Собственники МКД остались без лифта после отказа УО от ремонта - Что делать в такой ситуации?
Вопрос налогообложения вознаграждения председателю МКД при отсутствии трудового договора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут