Использование материнского капитала при приобретении жилья - обязательное ли деление долей супругу и возможность налогового вычета на ребенка?

Вопрос №13499481 из г. Владивосток
опубликован 21.11.2017, 21:00

Собираюсь приобрести жилье с использованием материнского капитала. Обязательно ли при делении долей выделять долю супругу. Он на долю не претендует. Может ли он написать отказ от доли. И еще вопрос, можно ли получить налоговый вычет на несовершеннолетнего ребенка за приобретенную долю.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балахтин Филипп Викторович

Юрист Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено. Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета. При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям.

21.11.2017, 21:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

При использовании средств материнского капитала на приобретение жилья, в обязательном порядке необходимо выделить доли всем членам семьи. Супруг может отказаться от своей доли в вашу пользу или в пользу детей.

21.11.2017, 21:02

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если используете мат. капитал, то доли обязательно выделять. Если не претендует, то нужен его нотариальный отказ. Вычет получить можно, но не за счет средств мат. капитала. Только если потратили свои деньги.

21.11.2017, 21:03

Спросить юриста

Довгаль Иляна Ильнатовна

Юрист из города Тюмень, стаж 13 лет

4.8 628 отзывов

Добрый день!

Вы можете не выделять долю своему супругу, нажитое в браке имущество является совместно нажитым. На несовершеннолетнего ребенка получить налоговый вычет не получиться, так как нет отчислений в налоговую. А вот ваш супруг имеет право воспользоваться налоговым вычетом на 1/2 от вашей доли даже если доля на супруга не оформлена.

21.11.2017, 21:04

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Вы будете вправе получить вычет на свою долю, а также на долю своих детей. Однако вычет сумма материнского капитала получить нельзя. Его можно получить только собственных средств, потраченных на приобретение жилья.

21.11.2017, 21:19

Спросить юриста