- Права жены на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены
- Права бывшей жены на долю брата в квартире после его смерти, если они разведутся
- Права бывш

Question

Добрый вечер. 
Квартира приватизирована (3 доли: моя, мамы и брата) до женитьбы брата. Брат состоит в браке, есть ребенок. Его жена в приватизации не участвовала. Не прописана в квартире. Прописан только ребенок.
1) Имеет ли право жена на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены?
2) Имеет ли право бывшая жена на долю брата в квартире после его смерти, если они разведутся?
3) Имеет ли право бывшая жена на долю брата в квартире при его жизни?
4) Возможно ли долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании? Или лучше оформить договор дарственной?

Лебединская Ольга Анатольевна · Accepted Answer

Здравствуйте Венера!
1) Имеет право жена на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены.
2) Бывшая жена на долю брата в квартире после его смерти, если они разведутся не имеет. Имеет право только ребенок и мать, так как они наследники 1 очереди.
3) Не имеет право бывшая жена на долю брата в квартире при его жизни, так как приватизация оформлена до брака.
4) Возможно долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании. Согласия жены в данном случае не потребуется, так как квартира приватизирована до вступления в брак.

Евграфов Михаил Вячеславович · Answer

Здравствуйте. 1. Да, наследниками первой очереди являются дети. Супруги и родители. Таким образом 1/3 принадлежащую брату унаследуют его супруга (если брак не будет расторгнут), его ребенок и ваша мама.
2. Нет.
3. Нет.
4. Возможно. Дарение предпочтительнее. 
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Гребенкина Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Законная жена будет наследником, прав на долю будучу в браке у супруги нет, при разводе право наследования теряется. Продажа возможна при соблюдении преимущественного права на приобретение доли другими долевыми собственниками.

Удалено · Answer

Здравствуйте.
1.После смерти брата его законная жена, а также его дети и родители имеет право на наследство, как наследники 1 очереди
2. После смерти брата бывшая жена не имеет право на наследство
3. При жизни брата законная жена не имеет право на долю, так как приаатизированная квартира не является совместно нажитым имуществом
4.Чтобы жена не участвовала в наследовании брат может подарить Вам свою долю или продать.

Похожие вопросы

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Право наследования за мамой - что нужно знать, если брат не участвовал в приватизации квартиры

Приватизация жилья - наследование и права собственности при отказе от доли в пользу несовершеннолетнего сына

Умер брат, как делится недвижимость приобретенная до брака? Остались жена и родная сестра, детей и родителей нет.

Вопрос: На какую часть должен претендовать я, как единственный наследник первой очереди, и на какую мои племянники?

Имеет ли право сестра требовать свою долю собственности у брата-собственника квартиры?

Могу ли я как долевой собственник квартиры, выселить супругу брата, которая не имеет доли?

Сын требует половину квартиры после приватизации - правомерно ли его требование и возможно ли оспорить приватизацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59