Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Конфликт с арендодателем по поводу оплаты уборки - Возможно ли взыскать расходы через суд?

Вопрос №13509134 из г. Москва
опубликован 23.11.2017, 15:32

Добрый день!

Я ИП. Арендую нежилое помещение 3-год с ежегодным продлеванием у ИП. В помещении несколько комнат, где разные арендаторы. Ежемесячная оплата 25000 руб Плачу авансом вперед по выставленному счету. Арендодатель выставляет счет на оплату и в конце месяца акт закрытия.

Помимо арендной платы, я скидывался на уборку мест общего пользования помещения - туалета, коридора, что фиксировалась в тетради росписью с указанием организации. На этой почве, несении расходов по оплате уборки мест общего пользования возник с арендодателем конфликт. За 2 года у меня набралось 12500 руб по расходам уборки. Я предложил арендодателю учесть эту сумму в арендном платеже за июнь, с чем он не согласился. При оплате аренды за июнь я вычел эту сумму из 25000 рублей и оплатил 12500 руб., уведомив арендодателя. Арендодатель начал чинить препятствывания в пользование помещением.

Хочу через суд взыскать эти расходы, т.к. при заключении договора это не обговаривалось. Доказательства есть - тетрадь сборов денег.

Возможно ли через суд взыскать эти расходы? Может ли повлиять то что Договор перезаключен полгода назад (сумма 12500 набралась с предыдущим договором)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно ознакомится с договором ст.606 ГК РФ.

23.11.2017, 22:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 606. Договор аренды

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором.

23.11.2017, 18:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт с арендодателем по поводу оплаты уборки - Возможно ли взыскать расходы через суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы

При оплате эксплуатационных расходов арендуемых помещений-места общего пользования (туалет) необходимо брать в аренду?

Кто должен заключать договор на вывоз мусора-арендатор?

Я являюсь ИП. Снимаю большое помещение, могу ли половину сдать в субаренду другому ип?

ИП сдача в аренду нежилого помещения самозанятому

Как правильно оформить договор краткосрочной аренды помещений и получить предоплату безналичным переводом?

Я ип хочу арендовать помещение, арендодатель предлагает арендовать мне его как физическое лицо я и он?что за этим может следовать?

Аренда нежилого помещения у умершего индивидуального предпринимателя - вопросы освобождения и платы арендной платы