Продажа двух комнат в наследованной трехкомнатной квартире, отказ соседа от выкупа и вопрос о выделении долей

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, хочу продать 2 комнаты в трёх комнатной квартире. Двумя владею я в собственности по наследству, а третьей сосед, выкупать он у нас не хочет. Ьудет писать отказ через натариуса, нужно ли мне как то делать выделения долей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Добрый день, уважаемый посетитель!

Нет конечно, нет такой необходимости, да и невозможен выдел долей в натуре в квартире МКД

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Нет, в данном случае Вам ничего делать не нужно, если у Вас уже есть долевая собственность, и все оформлено по документам.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Спросить
Пожаловаться

Ничего вам выделять не нужно. Если вам принадлежат доли в квартире, вы можете их продать, получив от другого собственника отказ от выкупа.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Тина! Если собственность долевая, то Вы можете продать свою долю в квартире, но сначала Вы должны предложить ее другому сособственнику, а если он в течение 30 дней не даст согласие на покупку Вашей доли, то Вы имеете право продать ее любым третьим лицам.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Спросить
Пожаловаться

Хочу продать трёхкомнатную квартиру. Двумя комнатами в квартире владею более трёх лет, одну комнату купила у соседа месяц назад. Мне нужно будет заплатить налог с суммы продажи одной комнаты (ранее приобретённой у соседа) или же со всей квартиры?

У меня такой вопрос, мы живём в коммунальной трёх комнатной квартире, две комнаты занимаемой мы (моя мать, я и двое детей) они не приватизированы, в третей комнате живёт сосед (у него комната приватизирована). Он хочет продать свою комнату мне, если я встану на очередь по расселению коммуналок смогу я выкупить комнату у него? Дадут ли мне субсидию, на меня и детей?

У супруги в собственности 2 комнаты в 3-х комнатной квартире, третьей комнатой владеют в соотношении 1/2 муж с женой, в настоящий момент они в разводе и в этой комнате прописан несовершеннолетний ребенок. Муж хочет продать свою долю, жена против и продавать вообще не хочет, сможет ли он продать свою долю без её согласия? И что нам нужно чтобы выкупить эту комнату, предоставить им комнату в какой-либо другой квартире с большей площадью, чтобы прописать туда ребенка. Продавать наши две комнаты не хочется сильно теряем в цене.

Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Два собственника-я и сосед. Сосед отказывается писать отказ о покупке комнаты. Сколь раз мне нужно через нотариуса направлять соседу извещения о продаже? Один раз или три раза, как пишут в некоторых источниках?

Стоит такой вопрос! Живем в 4 х комнатной коммуналке, три комнате находятся в нашей собственности, а одна у соседа! Хотим отдельную квартиру! Предлагаем соседу выкупить его комнату, но он отказывается! Сосед сирота и комната предоставлена ему государством, но за комнату стоит долг, который сосед не собирается выплачивать и комната им не приватизированна! Скажите мы можем продать свою долю? И обязательно ли нам отсылать уведомление соседу о продаже наших комнат?

Я проживаю в коммунальной 3 комнатной квартире. Занимаю две комнаты в этой квартире вместе с детьми. (комнаты не приватезированны). Третью комнату занимает сосед, (комната преватизированна). Сосед хочет продать нам эту комнату. Подскажите как правильно нам соединить все три комнаты, чтоб была единая квартира?

Хочу продавать комнату в коммунальной квартире. Как мне получить отказ от соседа если к нотариусу он не хочет идти? Должна ли жена собственника писать отказ, если у неё в квартире не собственности? Могут ли соседи выбирать кому я должна продать комнату?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 4 комнатной квартире - 4 собственника, у каждого по комнате. Я хочу продать свою комнату соседу по квартире. Нужно ли мне брать нотариальный отказ от покупки моей комнаты у 2 х других соседей? Спасибо.

Первый сосед готов продать мне свою приватизированную комнату (в 3-х комнатной коммунальной квартире, в 3-й муниципальной комнате проживает второй сосед по найму). Я как собственник второй комнаты готова выкупить ее, но хотела бы, чтобы договор купли-продажи оформлял мой взрослый сын (и его дальнейшее право собственности на покупаемую у соседа комнату). Сын зарегистрирован и проживает постоянно в моей комнате. Как первому соседу оформить «отказы», ведь я не отказываюсь от покупки его комнаты, которую готов выкупить член моей семьи сын, который, хотя и не собственник, но и не является «посторонним» лицом. Если я оформлю «отказ», то получается мой сын уравнивается с иными «посторонними» лицами. С уважением, Вера.

Имею 3/4 доли в 2-х комн. Квартире (обе комнаты по 13 кв.м). 1/4 принадлежит соседу, который занимает и мою долю (1/4), т.е. занимает отдельную комнату в квартире, в другой комнате проживаю я. Сейчас хочу продать всю свою долю. 1/2 могу продать в виде отдельной комнаты, а 1/4 часть которую занимает сосед - проблематично. Он выкупать её у меня не хочет и мне продать свою долю тоже отказывается. Как нужно поступить в данной ситуации? Можно ли через суд обязать соседа выкупить у меня 1/4 долю, которую он занимает или продать мне его долю? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение