Можно ли сдавать в аренду квартиру находящуюся в залоге у банка? Что для этого нужно, как это сделать?
Вопрос №1350973
из г. Калуга
опубликован 20.07.2011, 14:48
опубликован 20.07.2011, 14:48
Можно ли сдавать в аренду квартиру находящуюся в залоге у банка? Что для этого нужно, как это сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете. Согласно п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса РФ залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным способом распоряжаться им только с согласия залогодержателя (если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога).
Соответственно, завещать, продавать, сдавать в аренду свою заложенную квартиру с согласия банка вы имеете право. При этом договор найма, заключенный с согласия залогодержателя, сохраняет силу в будущем для нового собственника жилья.
Успехов.
20.07.2011, 14:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?
Судебные аспекты аренды квартиры - возможность использовать доходы для погашения алиментных задолженностей и списания долга
Квартиру сдали без договора аренды и подняли цену - как вернуть залог и оспорить требования арендодателя?
Можно ли продать квартиру находящуюся в залоге у банка? Ипотека. Как правильно сделать.
Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?
Советы по составлению предварительного договора купли-продажи квартиры, находящейся в залоге у банка, чтобы обезопасить себя
Могу ли я продать квартиру, находящуюся в залоге у Сбербанка и если да, то нужно ли для этого разрешение банка?
Я беру ипотеку. Квартира будет в залоге у Банка Можно ли приватизировать квартиру, находящуюся в залоге у Банка?
История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут