Решение ипотечных проблем - Можно ли уменьшить платежи через суд?
Здравствуйте меня зовут Яна у нас в семье появился 4 ребёнок ипотеку не можем платить мы обратились в банк нам отказали в реструктуризации можно нет через суд выпросить что бы нам уменьшили платеж.
Добрый день, уважаемый посетитель!
К сожалению, нет. Выход теперь только один - договариваться с банком, чтобы разрешили продать предмет залога - квартиру. С вырученных средств гасите полностью весь кредит. Поскольку если сам банк будет реализовывать имущество с торгов, квартиру продадут гораздо дешевле, еще и должны останетесь
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый день!
Это право банка, обязать банк, к сожалению, даже суд не имеет право, теперь ждите пока банк сам подаст в суд, после чего уже в суде можете просить рассрочку.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте Яна, вы имеете право подать иск в суд об изменении условий договора
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договораПозиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Также Вы можете прекратить платить, а в суде значительно уменьшить неустойку
Статья 333. Уменьшение неустойки[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 333]
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
а потом просить рассрочку решения суда.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Если нет возможности погашать обязательства, то как вариант подать заявки в другие кредитные учреждения, чтобы рефинансировать кредит на новых условиях.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Спросить