Нужно ли межевание для садового дома, бани и хозяйственного блока? И что делать, чтобы продать участок с этими объектами?

Вопрос №13523314 из г. Челябинск
опубликован 26.11.2017, 21:48

Здравствуйте. Межевания земли – есть, а вот садового домика, бани и хоз. блока межевании – нету (на строение есть: технический паспорт на садовый дом, кадастровый паспорт и на все эти объекты есть свидетельство о государственной регистрации права).

Подскажите:

1) нужно делать межевание дома, бани и хоз. блока?

2) Смогу продать участок с домом?

3) Куда обратиться?

4) Можно сделать межевание дома или надо все объекты

Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Межевание - это установление границ земельного участка на местности, поэтому межевание жилого дома, бани невозможно провести. Да, сможете продать земельный участок.

26.11.2017, 21:53

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Сосновик Александр Адрианович

Юрист из города Москва, стаж 36 лет

4.6 278 отзывов

Вами не очень правильно поставлен вопрос. Если есть межевание земельного участка, дом стоит на кадастровом учета и оформлено право собственности, то продать вы можете. Исходя из контекста вашего вопроса вас интересует постановка садового домика на кадастровую карту или привязка по точкам на землю. Это можно сделать до 01 марта 2018 года, после этого срока привязка к земле будет обязательной.

26.11.2017, 21:52

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Раиса Авзаловна

Автор вопроса

0 отзывов

Значит, на кадастровую карту нужно внести все сооружения, которые находятся на участке? На кадастровой карте сооружений – нет, только земля. В 2011 году делали приватизацию дома там, в кадастровом паспорте есть чертеж земли и всех сооружений. Или это все надо делать заново? И кому надо обращаться?

26.11.2017, 23:09

Спросить юриста

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Раиса Авзаловна, Нет, вносить сооружения на кадастровую карту не нужно. У Вас итак все оформлено уже, раз есть свидетельства о праве собственности. Продавайте дом, обращайтесь в органы Росреестра за регистрацией прав. Всего доброго!

26.11.2017, 23:25

Спросить юриста