Нарушение прав собственников - снос несущих стен и установка вывесок без разрешения в нежилом помещении
Как написать заявление в прокуратуру. В нашем доме в нежилом помещении (раньше было отделение Сбербанка, сейчас открывают магазин) снесли несущие стены. Также по трем сторонам фасада расположили большие вывески (2 на 1.5 метра), информирующие о том, что здесь находится магазин. Собрание собственников МКД, индивидуальный предприниматель не собирал и разрешения жителей не получал.
Вам в жилищную инспекцию надо, Екатерина Васильевна.
Требование в произвольной форме (коллективно, желательно), чтобы специалисты провели проверку. Они же вынесут предписание нарушителям.
Спросить
Можете в произвольной форме заявление написать, а также в жилищную инспекцию и жилищный департамент. В УК-претензию об угрозе жизни согласно ЖК РФ.
Спросить
Доброго времени суток!
Обратитесь с жалобой в прокуратуру Вашего города, а также в Жилищную инспекцию.
Так, в жалобе обязательно нужно указать полный круг лиц, которых вы считаете необходимым привлечь к ответственности, или которые, по вашему мнению, каким-либо образом причастны к описываемым в жалобе обстоятельствам. Если вам известны адреса, по которым они проживают либо находятся (для юридических лиц), их также следует отражать в жалобе.
К самым общим правилам написания такого рода документов относятся лаконичность и точность исполнения, а также достоверность сведений, которые вы излагаете в своем обращении.
Помните и о том, что на прокуратуру в нашей стране возложены функции по надзору в сфере соблюдения норм законодательства. Поэтому ваша жалоба должна содержать указания именно на те действия лиц, которые в соответствии с действующим законодательством считаются незаконными
Подавать жалобу необходимо в прокуратуру по месту вашего жительства. Если ситуация, которая описана вами в жалобе, должна быть рассмотрена другим государственным органом, то в направленном вам ответе должен быть указан орган, в который нужно обратиться, и порядок обращения.
Важно отметить, что прокуратура, в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным законом «О прокуратуре Российской Федерации», является самостоятельным органом, который неподконтролен ни одной из ветвей власти. Это означает, что если вы недовольны работой прокурора или отметили в действиях этого должностного лица нарушения, то обжаловать его действия (бездействие) можно, только обратившись к вышестоящему прокурору.
Ответ на обращения граждан направляется в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством: общий срок ответа на жалобу составляет не более 30 календарных дней с момента получения обращения.
В случае, если гражданину на основании проведенной проверки отказано в возбуждении дела, ему должен быть направлен мотивированный ответ на обращение с разъяснением не только причины отказа, но и порядка обжалования решения прокурора (статья 10 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации»).
В случае если для возбуждения дела основания имеются, прокурор самостоятельно принимает меры для привлечения правонарушителей к ответственности. Кроме того, обращение в прокуратуру не лишает гражданина права параллельно обратиться за защитой своих интересов в суд.
Возможна подача жалобы онлайн — для этого необходимо лишь посетить сайт прокуратуры вашего региона.
Однако обращаем ваше внимание на то, что жалобы, которые содержат нецензурную лексику, к рассмотрению не принимаются. Если решать вопросы, которые вы излагаете в своей жалобе, уполномочен иной государственный орган или должностное лицо, ваше обращение в течение 7 дней с момента получения будет переслано в данный орган (должностному лицу).
Рассмотрению не подлежат обращения, которые не содержат никаких предложений, требований или жалоб, а также не адресованные непосредственно прокуратуре РФ. Не рассматриваются также обращения, в которых текст не разбит на предложения, написан полностью заглавными буквами или написан по-русски, но содержит латинские символы.
Для рассмотрения такой жалобы необходимо указание полного и точного адреса отправителя, а также его фамилии, имени и отчества. К обращению можно прикладывать файлы, которые могут способствовать более полному и верному решению дела.
Ответ на онлайн-обращение может быть направлен как в электронном виде, так и в обычном печатном — в зависимости от того, какой способ для ответа вы укажете.
На сайте вам нужно будет заполнить небольшую анкету: указать фамилию, имя и отчество, адрес места жительства, юридический статус, адресата, а также вкратце изложить суть вашего вопроса.
Рассмотрение онлайн-обращения происходит в общем порядке рассмотрения обращений граждан.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи!
Спросить
Закон не предъявляет никаких требований к составлению такого документа. Соответственно вы можете составить его в произвольной форме, изложив все обстоятельства дела.
По данному факту проведут проверку и известят вас о принятых мерах.
Спросить
Надо ли разрешение на установку вывески, расположенной не на фасаде? Нежилое помещение находится на цокольном этаже жилого многоэтажного дома. Вывеска установлена на металлической конструкции, которая расположена при спуске (от фасада в двух метрах) в цокольное помещение.
Скажите пожалуйста, изменение фасада кирпичного дома, в частности на первом этаже в нежилом помещении меняют остекление трех лоджий на французские окна, при этом разрушают несущие стены и объединяют лоджии с жилым помещением. Надо ли собирать собрание собственников, чтобы получить разрешение на эти работы и сколько нужно голосов - 2/3 или 100%. Спасибо.
Я открываю магазин по продаже живого пива, ИП открыла, арендовала помещение в жилом доме, раньше там была соляная пещера. Какие либо разрешения нужны мне для начала торговли? И нужно ли разрешение на вывеску-название магазина, там уже есть конструкция, т.е. вывеска была уже.
В нашем доме предприниматель хотел открыть рюмочную, было собрано собрание жильцов. На собрании жильцов, которое было не совсем правильно собрано, было решено о том что рюмочную открывать не будет; так же один жилец решил подать в прокуратуру на предпринимателя. Как узнать был ли предприниматель в природе? И доказать фиктивность такого собрания?
У меня магазин, находится в подвальном помещении, собственником данного помещения является город, а квартиры в данном доме являются собственностью жильцов, хочу разместить вывеску между окнами подвала и окнами первого этажа. Жильцы против установки вывески. Подскажите пожалуйста, нужно ли мне разрешение от собственников жилья на установку данной вывески? Если подвал не принадлежит жильцам.
Частный 2 х этажный дом на 3 собственника. Дом находиться на обще долевом земельном участке. Часть первого кирпичного этажа фасад-нежилое помещение и сдается в аренду под магазины, второй этаж деревянный и вторая часть первого-наши с супругом. Вечером когда я пришла с работы, увидела, что на фасаде нашего дома висит не маленькая вывеска с названием магазина и с подсветкой. Большую часть площади вывеска занимает нежилое помещение, слегка затрагивая наше. Но меня беспокоит то, что второй этаж деревянный, вывеска вся светится, а если не дай бог что то замкнет, а у нас маленькие дети. Я спросила арендующих нежилое помещение, есть ли у них разрешение на установку вывески с подсветкой, на что получила ответ, что им разрешила собственник данного нежилого помещения. Законно ли установлена данная вывеска на частный дом? И если, разрешения нет, а вывеска висит – что грозит за это? Подскажите, что делать в этой ситуации, с чего начать? Спасибо.
Я арендую торговое помещение на первом этаже многоквартирного дома под магазин. Хочу разместить вывеску в виде баннера на фасаде дома с названием и логотипом магазина. Есть место над окнами торгового помещение на фасаде соседей сверху. Помещение угловое, поэтому хотелось бы разместить таким образом две вывески на обе стороны фасада. Товарищество собственников жилья на основании того, что фасад является их общей долевой собственностью (ст. 36 ЖК РФ) просят ежемесячную оплату в размере 1500 руб. На каком основании, если вывеска не является рекламой и я могу разместить её бесплатно?!
Арендую нежилое помещение под магазин в многоквартирном доме. Хотим разместить рекламный баннер на перилах крыльца, ведущего ко входу в наше помещение. Крыльцо ведет только к нам. При попытке получить разрешение в администации, нам дали перечень документов, которые нужно собрать, в том числе протокол собрания собственников, который необходим, как указано там же, если под рекламу используется общее имущество МКД. На возражение, что крыльцо магазина не является общим имуществом, нам сказали, что оно находится на общем участке. Вопрос, нужно ли нам все таки разрешение всех жителей дома, чтобы разместить баннер на крыльце магазина?
Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. Имеется отдельный вход. Дом 1979 года постройки, помещение с момента постройки было нежилым. Управляющая компания написала жалобу в жилищную инспекцию о том что я произвел незаконную перепланировку и переустройство помещения.. в данный момент жилинспекция требует Разрешение на перепланировку и переустройство нежилого помещения. По факту никакие несущие конструкции не были затронуты... было возведено две новые стены внутри помещения, и в одной комнате был вырезан оконнный проем с усилением металлоконструкцией.. есть проект перепланировки и капитального ремонта. Проект делала СРО имеющая лицензию. В комитете ЖКХ вообще говорят что нужно было проводить собрание жильцов и брать с каждого жильца дома разрешение на переустройство нежилого помещения, а так же на устройство оконного проема, установку кондиционеров. Вопрос: нужно ли было мне проводить общее собрание жильцов мкд, если я не являюсь собственником общего имущества данного дома.. являюсь собственником только встроенного помещения? Какое отношение жилинспекция имеет к нежилому помещению, каким законом эти взаимоотношения регулируются.
Я арендатор нежилого помещения в многоквартирном доме, разместил вывеску на фасаде магазина, представитель ТСЖ вымогает деньги за вывеску, тем более вывеска закреплена к стене а к обшивке фасада которую собственник установил за свой счёт.
