Как выселить собственника с малолетним ребенком из квартиры?

Купил квартиру у собственницы. По договору она должна была выписаться 21 января 2011, сейчас уже прошло 4 месяца, она до сих пор прописана. Договор купли-продажи подписан, оформлен, деньги уплачены и т.д. Собственник квартиры-Я! Она (Продавец) была единственным собственником на момент приватизации жилья, и в 1993 году эту квартиру приватизировала. В 2003 у нее родилась дочка. Сейчас они прописаны в моей квартире вдвоем. Выписываться по видимому то ли не хотят, то ли не до этого им.Как мне поступить и собственно какие проблемы могут быть у меня, с выпиской её малолетней дочери (ей сейчас 7 лет). Могу ли я без проблем выписать их и Как мне это сделать? Пожалуйста ответьте по подробнее. Они не проживают в квартире. Суть вопроса состоит в том, что, могу ли я их выписать в никуда? Т.е. они купили дом, где то его оформляют. Я слышал что ребенка выписать в никуда нельзя. Так ли это? Как выселить собственника с малолетним ребенком из квартиры? Квартира по договору не обременена, не участвует в споре, не заложена, не подарена и т.д. Если я через суд начну их выписывать, с комитетом по правам ребенка у меня не возникнет споров? Не отсудят у меня квартиру обратно? Этот вопрос меня интересует больше всего. Я начитался тут в интернет много про это. Подскажите.