Изменение планов - Что делать, если документы на куплю-продажу квартиры утеряны?

Оформление покупки 1/2 доли в 3-х комн. квартиры без натариуса - правомерно ли это и возможность сократить расходы

ПОКУПКУ 1/2 доли 3-х комн. Квартиры без натариуса в регистрационной палате не оформили. Правомерно ли это? Натариус попросил 0,5 процентов от стоимоти квартиры, указанной в договоре купли-продажи. Есть ли возможность сократить расходы при покупке 1/2 доли в трехкомнатной квартире? Можно ли не платить натариусу такую огромную сумму?

Читать ответы (2)

Выбор между нотариусом и регистрационной службой для оформления договора купли-продажи квартиры - последствия и рекомендации

Как лучше оформить договор купли-продажи, у нотариуса или в регистрационной службе (палате)? Я покупатель квартиры, какие последствия могут быть если оформить квартиру в регистрационной палате, не обращаясь к нотариусу?

Читать ответы (1)

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

У отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?

Читать ответы (6)

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?

Читать ответы (2)

Как справиться с не выписанным бывшим собственником после покупки квартиры - советы для нового собственника.

Один мой знакомый купил квартиру. Договор купли продажи оформили у нотариуса. Бывший собственник с квартиры не был выписан. Нотариус ему сказала, что в течении месяца вы должны выписаться. Прошло 3 месяца, а он не выписывается. Как поступить собственнику, чтобы выписать бывшего собственника?

Читать ответы (2)

Кто является законным владельцем квартиры, оформленной в нотариусе 12 лет назад и не зарегистрированной

Был оформлен договор купли продажи квартиры в нотариусе 12 лет назад, зарегистрирован не был, на днях прежний хозяин квартиры через МФЦ по заявлению об утери получил новые документы на квартиру, КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ КВАРТИРА ПО ЗАКОНУ? Может ли покупатель, по договору купли продажи, зарегистрировать квартиру на себя?

Читать ответы (4)

Как проверить наличие залога на квартиру и оформить договор купли-продажи - выбор между нотариусом и регистрационной палатой

Мы хотим купить квартиру, как нам узнать не находится ли квартира под залогом и как лучше оформить договор купли - продажи квартиры: у натариуса или сразу в роегистрационной палате?

Читать ответы (2)

Оформление купли-продажи квартиры через нотариуса - правила хранения свидетельств о собственности

При оформлении купли-продажи квартиры через нотариуса у продавца квартиры нотариус забрал свидетельства о собственности. Сказал, что будут хранится у него. Дал договора и с ними пошли в МФЦ переоформлять на покупателей квартиру. Так должно быть?

Читать ответы (2)

Проблема с правовой принадлежностью квартиры, оформленной в нотариусе два года назад

Был оформлен договор купли продажи квартиры в нотариусе два года назад, зарегистрирован не был, на днях прежний хозяин квартиры через МФЦ по заявлению об утери получил новые документы на квартиру, КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ КВАРТИРА ПО ЗАКОНУ?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59