Ситуация такая: Есть земельный участок. Свидетельство выдано на четверых членов семьи: отец, мать, сын и сын. Собственность совместная общая без указания долей. Отец умер. Мать вступает в наследственные права. Оба сына свои доли тоже потом хотят отдать матери. Спора по земельному участку нет. Нотариус, ведущий наследственное дело, сказал, что нужно определить доли и рекомендовал обратиться в суд. Но в ГК РФ написано, что если спора нет, то можно доли определить самим через соглашение без привлечения суда. Скажите, пожалуйста, можно ли в рамках наследственного дела обойтись только соглашением о размере долей между владельцами общей совместной собственности (земельного участка)? Нужно ли это соглашение заверять у нотариуса? Нужно ли в соглашении учитывать долю умершего отца (то есть: в соглашении прописать сыновьям по 1/4, а матери 2/4 части, или сразу указать и матери и сыновьям по 1/3)? Нужно ли в соглашении указывать причину отсутствия одного из владельцев (смерть отца)? Можно ли сразу в соглашении доли сыновей передать матери?
Вы имеете право разделить участок по соглашению, но с обязательным соблюдением предельного минимального размера. Нотариальное удостоверение соглашения не обязательно, перераспределить доли можно. Обратитесь к местным землеустроителям, они все разъяснять. "Передача долей" возможна только путем заключения сделки купли-продажи или дарения.
Спросить
