Нужно ли в соглашении указывать причину отсутствия одного из владельцев (смерть отца)?

• г. Москва

Ситуация такая: Есть земельный участок. Свидетельство выдано на четверых членов семьи: отец, мать, сын и сын. Собственность совместная общая без указания долей. Отец умер. Мать вступает в наследственные права. Оба сына свои доли тоже потом хотят отдать матери. Спора по земельному участку нет. Нотариус, ведущий наследственное дело, сказал, что нужно определить доли и рекомендовал обратиться в суд. Но в ГК РФ написано, что если спора нет, то можно доли определить самим через соглашение без привлечения суда. Скажите, пожалуйста, можно ли в рамках наследственного дела обойтись только соглашением о размере долей между владельцами общей совместной собственности (земельного участка)? Нужно ли это соглашение заверять у нотариуса? Нужно ли в соглашении учитывать долю умершего отца (то есть: в соглашении прописать сыновьям по 1/4, а матери 2/4 части, или сразу указать и матери и сыновьям по 1/3)? Нужно ли в соглашении указывать причину отсутствия одного из владельцев (смерть отца)? Можно ли сразу в соглашении доли сыновей передать матери?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Вы имеете право разделить участок по соглашению, но с обязательным соблюдением предельного минимального размера. Нотариальное удостоверение соглашения не обязательно, перераспределить доли можно. Обратитесь к местным землеустроителям, они все разъяснять. "Передача долей" возможна только путем заключения сделки купли-продажи или дарения.

Спросить
Пожаловаться

У меня такой вопрос: В 2004 году умер отец, которому принадлежала доля в квартире, мы открыли наследственное дело и я отказался от части доли отца в пользу моего родного брата. У каждого из нас на руках были свидетельства права собственности на квартиру. В 2006 году умерла наша мать и мы с братом не оформляли наследственные права на долю матери. Нам сразу нужно обращаться в суд или возможно оформить наследство через нотариуса, так как в 2004 году уже было открыто наследственное дело по доле отца в этой квартире?

Сын и мать приватизировали квартиру

в совместной собственности в 1993 году. Мать умирае, оставив завещание на внука. Внук открыл наследственное дело. У сына га руках только свидетельство о праве собственносити, договора передачи нет. Натариус утверждает, что сын после заключения соглащения с наследником о признании долей равными на руки получит только соглашение. Свидетельство о праве собственности натариус не выдает.. Правильно ли это и где получить свидетельство?

У меня такой вопрос. Мой дед умер в 1994 году. Моя мама как наследник первой очереди (после смерти отца) открыла наследственное дело. Мама умерла в 2012 году (7 мая). Я тоже после смерти мамы открыла наследственное дело. Совсем недавно выяснилось что у деда есть земельный участок в СНТ. Но мама на участок у нотариуса не открывала наследственное дела. Получается я тоже к нотариусу после смерти мамы по поводу земельного участка не обращалась. Умерший дед является собственником земельного участка с 1993 года. На земельный участок есть только кадастровый паспорт. Свидетельство о праве собственности в архиве утеряно. Куда обратиться? К нотариусу? В суд? Как восстановиться в правах наследства?

У нотариуса оформляю наследство. Надо составить соглашение об определении долей в квартире. Квартира приватизирована на четверых-муж, жена и двое детей. На праве общей совместной собственности без определения долей. Муж умер. У меня вопрос как определить доли чтобы указать в соглашении.

После смерти моего отца было открыто наследственное дело у нотариуса. Документы на все имущество находились у последней жены. Затем было заключено мировое соглашение через суд. Мною получено определение суда о присуждении мне права собственности на дом и земельный участок.

Как теперь я могу оформить эту собственность на себя? Куда нужно обратиться? Нужно ли возвращаться к нотариусу, у которого было открыто наследственное дело?

Муж желает подарить жене свою долю в квартире, находящуюся в общей совместной собственности. Супруги заключили соглашение об определении долей.

1. Нужно ли заверять такое соглашение у нотариуса? Или сразу можно подать на регистрацию соглашение + дарственную.

2. Можно ли зарегистрировать договор дарения, в котором одновременно и доли определены и дарение произведено. (то есть обойтись без соглашение о определении долей)

Общая долевая собственность на квартиру распределена на троих: мать, отец, сын, но нет соглашения об определении доле каждому. Отец и мать хотят подарить свои доли обоим сыновьям в равных долях, но с них требуют соглашение о распределении долей. Правильно ли это требование?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Свидетельство о собственности на земельный участок и договор купли-продажи выдан на мое имя, но земельный участок приобретен в законном браке. Как нам разъяснил нотариус и мне и супругу полагается по 1/2 доли (но в указанных документах доли не распианы). Муж хочет свою долю отдать мне, нам посоветовали сделать соглашение о разделе имущества. Кто это делает: суд, нотариус? И надо ли будет потом опять переоформлять свидетельство о собственности на земельный участок. Есть ли другие способы оформления земельного участка в собственность только одного супруга.

Год назад было открыто наследственное дело. В числе прочего в наследственное имущество входит земельный участок, принадлежащей на праве общей совместной без определения долей двум сособственникам, один из которых умер. После года мытарств, сбора нужных и ненужных документов, нотариус отказывает в выдаче свидетельства на основании п.1 ст.254 ГК, и оправляет делить доли в суд, хотя спора между пережившим собственником и наследниками нет, они согласны добровольно определить доли по сложившемуся порядку пользования участком. При этом нотариус настаивает, чтобы в суд была подана ЖАЛОБА на действия нотариуса, соответственно - по месту нахождения самого нотариуса. Может ли суд обязать нотариуса произвести в такой ситуации раздел долей между наследниками и сособственником? Либо нас все же отправят делить доли в суд по месту нахождения участка?

Купили квартиру с материнским капиталом, сейчас необходимо выделить доли всем членам семьи. Так как через нотариуса дорого делать соглашение о распределение долей. Сказали что если муж и жена в совместной собственности будет, а детям доли прописать то можно самим через МФЦ оформить. И правильно ли если в соглашение будет прописано что отцу и матери-13/15 доли в праве общей собственности на квартиру на праве общей совместной собственности. Сыну-1 - 1/15 доли в праве общей собственности на квартиру, сыну-2 - 1/15 доли в праве общей собственности на квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение