Мало того, судья заявил, что потом не сможем переоформить квартиру на себя (после его смерти в будущем).

Приветствую всех! Вопрос в следующем: есть муниципальная квартира. В ней прописана старушка-мать и дееспособный сын. Но! По факту сын - умственно отсталый, развитие на 10 лет (ему 40 лет), читать-писать не умеет. В лицо знает только 3-4 человек (мать и еще постоянные 2-3 приходящих дальних родственников). В его паспорте в графе личная подпись - отсутствует вообще всё, нет даже закорючки никакой. Дееспособность отстояла дальняя родственница еще давно, чтобы не было белого билета т.н.

Сейчас большая проблема: приватизацию оформить не можем, т.к. получить согласие или отказ в нотариальном порядке от сына не возможно. Все приходящие нотариусы либо бегут из квартиры (видя этого сына), либо он, в силу недоразвития, говорит то одно, то другое. Первичные действия делает (помыть, убрать, что-то по просьбе бытовой сделает, но не больше). Его мать дышит на ладан.

Признавать через суд право собственности на квартиру в порядке приватизации, скорее всего. Один вариант. Но один доверенность выдаст, а другой - нет (сын)...

Второй - делать опекунство и последующую ренту с пожизненным содержанием, но в 2008 г. отказали в признании опекунства. Мало того, судья заявил, что потом не сможем переоформить квартиру на себя (после его смерти в будущем). Бред полный.

На эту квартиру имеют виды органы опеки, но пока старушка жива - ничего не могут сделать, т.к. цена достаточна велика в этом районе, и представители городских структур всеми правдами и неправдами будут добиваться решения суда в свою пользу.

Как поступить? Хочется квартиру оставить за нами, приватизировав. За сыном и старушкой постоянно ухаживает дальняя родственница, все остальные родственники отказались в помощи. Дело не только в квартире, но и в человеческом факторе. Понятно, что после смерти старушки, ее сына упрячут в интернат, а органы опеки подсуетятся и заберут квартиру на своих людей...