Здравствуйте, у меня вопрос по замене электросчётчика.
На лестничной площадке многоквартирного жилого дома в этажном электрощите (собственность УК) установлен квартирный электросчётчик (собственность Энергосбытовой компании). Квартира находится в частной собственности. Энергосбытовая компания уведомила собственника квартиры о необходимости замены электросчётчика в связи с истечением срока службы.
Я считаю, что замена должна производиться за счёт Энергосбытовой компании, так как электросчётчик находится в полной собственности Энергосбытовой компании (она устанавливала электросчётчик, она же его и забирает после замены), соответственно должны действовать нормы Статьи 209 и 210 ГК.
Право владения - обеспеченная законом возможность обладать вещью, иметь её у себя физически, господствовать над нею. Владеет вещью тот, кто держит её в руках, а также субъект, в чьём хозяйстве она находится как объект, доступный его физическому, техническому и иному воздействию.
Бремя содержания имущества, возложенным на собственника - обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии.
Вопрос: за чей счёт должна производиться замена электросчётчика?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: www.echonedeli.ru
Спросить
Здравствуйте, спасибо за ответ. Предложенное Решение ВС РФ от 26 мая 2008 г. N ГКПИ 08-1022 это не вполне описывает мой случай, так как в Решении фигурирует "внутриквартирный прибор учёта", в то время как в моём вопросе прибор учёта расположен за пределами квартиры в недоступном для абонента запертом электрощите. Так же из Решения следует, что прибор учёта является собственностью абонента, что не соответствует действительности - энергоснабжающая организация требует вернуть демонтированный прибор учёта, так как это собственность энергоснабжающей организации.
Спросить
Есть границы балансовой ответственности по которым все что находиться до первого отсекающего элемента (в вашем случае автомата) находиться в ответственности управляющей организации а все что после принадлежит собственнику жилого помещения и заменяет он сам.
энергосбыт прав.
Спросить
