Налогообложение дарения между близкими родственниками и подводные камни при обмене недвижимостью

Вопрос №13555579 из г. Мурманск
опубликован 02.12.2017, 21:53

1) Облагается ли Сделка по Договору дарения налогом между близкими родственниками? 2) Хотим обменяться, я отдаю недвижимость в СПб, а мне отдают недвижимость в др. городе. Какие ''подводные камни'' могут быть, если договор заключен между близкими родственниками? 3) И вообще, чтобы отдать одну недвижимость и получить другую договор дарения как в целом? Еще раз заранее спасибо всем ответившим!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39370 отзывов

Добрый вечер!

1. Договор дарения не облагается налогом между близкими родственниками.

2. Договор мены недвижимости приравнивается по законодательству к договору купли-продажи, стороны договора мены признаются, каждая, продавцом отчуждаемой недвижимой собственности и одновременно покупателем приобретаемой собственности, что, по определению Минфина РФ, накладывает налоговые требования и обязательства на стороны договора мены аналогичные налоговым обязательствам, возникающим при совершении сделки по договору купли-продажи.

3. Лучше заключайте договоры дарения.

02.12.2017, 23:20

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день. Дарение близкому родственнику не облагается НДФЛ. Вообще здесь возможен обмен, но тогда это будет возмездия сделка и соответственно возникает обязанность оплатить НДФЛ. Поэтому лучше оформить два договора дарения.

02.12.2017, 21:56

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

А если 2 родственник после договора сделает справок о том, что он болен или недееспособен вдруг и тд и тп, или вдруг был злой умысел ведь договор дарения придется отменять?

Налогом облагается, но ведь налог 1 ый можно в течение 1 года полностью вернуть?

04.12.2017, 00:32

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39370 отзывов

Добрый вечер! Каким образом, вы полагаете, что можно вернуть налог? Не понимаю о чем Вы?.

Сделку дарения можно оспорить только в случае, если на момент совершения сделки лицо было недееспособно. Так можно любую сделку оспорить, в том числе и ДКП и мену.

04.12.2017, 01:09

Спросить юриста