Имеют ли жильцы право ставить общедомовой прибор учета теплоэнергии только на жилую площадь в многоквартирном доме, несмотря на противодействие коммерческих организаций первого этажа?

2 вопроса: Обязаны ли жильцы многоквартирного дома ставить общедомовой прибор учета теплоэнергии? Если обязаны, то имеют ли жильцы право поставить такой прибор учета отдельно только на жилую площадь, независимо от коммерческих организаций первого этажа дома? (Дом имеет одну общую теплосеть с коммерческими организациями, которые против их отделения.)