Пожилому инвалиду блокировали возврат 30% на сберегательную книжку из-за неуплаты капитального ремонта - правомерно ли это?

Question

В Ленинградской области проживает пожилой человек в возрасте 78 лет, инвалид 3 группы. За оплачиваемые жилищно-коммунальные платежи на сберегательную книжку переводили раз в месяц возврат 30% от общей оплаты. Последние пол года перестали переводить возврат на сберегательную книжку. Обратились в МФЦ по месту прописки, думали может что изменилось или сбой произошел в социальной защите. В МФЦ нам пояснили что"Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области" является региональным оператором по расчету начислений, приему и учету оплат населения за жилищно-коммунальные услуги, поставили блокировку на возврат 30%.
Причина блокировки, (квартира приватизирована) пожилой человек не оплачивает квитанции за капитальный ремонт с момента их существования. Договора с ними нету. (когда пришла первая квитанция за капитальный ремонт в ней мелким шрифтом было написано что если Вы оплатите квитанцию то автоматически будет подписан договор с Вами). Ни одной квитанции оплачено не было, договор не присылали. 
Правомерно ли ЕИРЦ поставило блокировку на возврат 30% за неуплату капитального ремонта.
Спасибо.

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

Юристы, Еркаев С.С. и Новикова О.В. не вводите вопрошающего в заблуждение. Ибо, в соответствии с нормами ч. 2. ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в МКД в составе платы за ЖКУ обязаны уплачивать и взносы на кап. ремонт. Не уплата взносов на кап. ремонт является не исполнением собственником своих обязанностей по оплате ЖКУ. Соответственно, до ПОЛНОГО погашения задолженности по уплате взносов на кап. ремонт, такому собственнику приостанавливается выплата компенсации за ЖКУ. Таким образом приостановка выплаты компенсации - законна. Заключение какого-либо договора между собственником помещения и Фондом кап. ремонта действующим законодательством РФ - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. А для собственников помещений в МКД обязанность уплаты взносов на кап. ремонт установлена ст. 169 ЖК РФ.

Пожилому инвалиду блокировали возврат 30% на сберегательную книжку из-за неуплаты капитального ремонта - правомерно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о законности квитанции УК по расходам на текущий ремонт, вывоз ТБО и текущее обслуживание

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Правомерность отдельной квитанции на оплату капитального ремонта - анализ и объяснение

Проблема с оплатой капитального ремонта - что делать, если не заключали договор?

Непонятки с оплатой капитального ремонта - что делать, если не был заключен договор и не оплачивались квитанции?

Оплата капитального ремонта - обязана ли дочь оплатить первую квитанцию без договора и общего собрания жильцов?

Вопрос об оплате взноса за капитальный ремонт - что делать, если сомневаешься в его необходимости?

Странная квитанция на капитальный ремонт многоквартирного жилья - мошенничество или действительное требование?

Дополнительная комиссия за оплату жилищно-коммунальных услуг - законность и непоследовательность

Как оплатить капитальный ремонт в новом многоквартирном доме без договора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59