Что нам необходимо сделать, чтобы квартира после смерти мамы ни с кем не делилась?

Question

Моя мама проживала вместе с моим младшим братом в не приватизированной 2-х комнатной квартире Ленинского района г. Нижний Новгород. 30 июня 2011 года брат был похоронен. После его смерти у него осталась дочь 1988 года рожд. (брак расторгнут, она проживала отдельно со своей матерью). Мама собрала документы на приватизацию квартиры, сегодня 27 июля документы сданы в Нижегороджилагентство для получения договора на разрешение приватизации через два месяца, т. е. 27 сентября 2011 г. В данное время мама прописана в квартире и живёт одна, квартира будет приватизирована на неё. После получения договора от Нижегороджилагентства документы будут переданы в УФРС для регистрации права на собственность. Нужно - ли маме оформлять завещание на меня (она хочет, чтобы эта квартира после её смерти досталась только мне), потому что мой знакомый юрист сказал, что дочка моего младшего брата тоже является наследником 1-ой очереди, независимо от того, что квартира была приватизирована после смерти моего младшего брата. Что нам необходимо сделать, чтобы квартира после смерти мамы ни с кем не делилась?

ООО "Юрайт" · Accepted Answer

Владимир, к наследникам первой очереди относятся переживший супруг наследодателя, родители, дети. Но ваша мама вправе будет составить и завещание.

Удалено · Answer

Доброго времени суток Владимир.
Вам юрист правильно сказала, поскольку, в случае открытия наследства, дети отца от другого брака имеют равные права на наследство с другими детьми.
В вашей ситуации, Вам лучше оформить дарственную, тогда никто больше не будет претендовать. Налога платить, при дарении прямому родственнику  не надо будет.
С уважением,
Николай Васильев.

Удалено · Answer

Уважаемый Владимир!
Проще тогда вообще потом через дарственную оформить квартиру на младшего брата: завещание можно отменить и изменить, а договор уже нет

Что нам необходимо сделать, чтобы квартира после смерти мамы ни с кем не делилась?

Похожие вопросы

Вопрос о претензиях племянников на долю умершего брата в приватизированной квартире - нужно ли изменить завещание?

Я к сожалению не знаю, приватизировал он квартиру или нет.

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Наследование квартиры - Как будет делиться имущество после смерти мамы и младшего брата при наличии прописанного

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Если маминой, то что лучше сделать, чтобы эта квартира осталась в собственности у мамы и только после ее смерти досталась брату.

Оспаривание завещания в результате незаконной приватизации квартиры по поддельным документам

Невозможность прописки к маме - вопросы права и возможные решения

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Продажа доли в трехкомнатной приватизированной квартире - права и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59