Как доказать соразмерность неустойки по ДДУ, расчитанной по 214-ФЗ, после вынесения решения судом в мою пользу, но с применением статьи 333 ГК РФ? Какие аргументы использовать при написании жалобы?
ЗдравствУйте, подскажите как доказать соразмерность неустойки по ДДУ расчитанную по 214-ФЗ; Судья вынесла решение суда в мою пользу взыскать с застройщика неустойку, штраф и комп. Мор.вреда, но применила ст.333 ГК РФ по заявлению ответчика. Составляя жалобу на что я могу сослаться что б доказать соразмерность заявленной неустойки или доказать не правильное применение ст.333.
При составлении апелляционной жалобы, чтобы опротестовать размер неустойки нужно руководствоваться разъяснениями вышестоящих судебных инстанций, а штраф с застройщика в Вашу пользу взыскан или нет?
Спросить
Практика складывается таким образом, что ст. 333 ГК РФ по заявлению ответчика суд не вправе не применить. Доказывать нужно соразмерность последствиям нарушения обязательства, т.е. какие последствия повлекла за собой просрочка (невозможность проживания, оплата ипотеки и т.д.).
Спросить
Добрый день, спасибо за ответ. Как в моем случае доказать соразмерность неустойки посчитанной по 214-фз. Покупалась квартира по ДДУ это второе жилье, которое планировала сдавать или продать в будущем для улучш. Жил.условий. Ни ипотек ни кредитов не брала. Просто в период ожидания квартиры родился ребенок и я нахожусь в отпуске по уходу до 3-х лет (мат. положение соостветственно 50 руб в мес.-компенсация). Могу ли я говорить о том что неустойка эта является законной и в постановлении Верх. суда п 34. постановл 17 говорится что эта ст.333 должна применяться в исключ. Случае с указанием мотивов и доводов ее несоразмерности. Как доказать соразмерность в моем случае.
Спросить
Здравствуйте, доказывать несоразмерность неустойки и наличие исключительных оснований для снижения должна другая сторона. Однако, по практике неустойку все таки снижают.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
По её результатам получены новые суммы (в денежном выражении) по допущенным нарушениям застройщика. Как быть, ведь заявить новые требования в апелляции невозможно?
Ситуация следующая:
Застройщик задержал передачу квартиры более чем на 4 месяца. Покупали по ДДУ в соответствии с 214 ФЗ. Расчитанная по закону неустойка составила 437000 руб., + 50% штраф, + моральный вред и услуги представителя в суде, итого ~780000 руб.
Также застройщик сообщил, что по результатам обмеров БТИ площадь квартиры увеличилась на 2,2 м 2. По договору изменение более, чем на 1 м 2 подлежит доплате. Мы доплатили 160000 руб., и заказали независимый обмер после приёмки. Обмер показал, что площадь увеличилась на 0,8 м 2, а значит доплачивать ничего не нужно было.
Мы подали один иск в Химкинский суд с требованиями выплатить неустойку и вернуть деньги, оплаченные за несуществующие метры.
По неустойке:
Судья первой инстанции согласилась со сроком задержки, но снизила неустойку по ст. 333 ГК РФ до 50000 руб., штраф 10000 руб. (менее 50%, как должно быть по закону). Моральный вред и услуги представителя также снижены. По решению суда выплата составляет 76200 руб., то есть снижение более, чем в 10 раз.
Правомерно ли судья так сильно снизила неустойку? Стоит ли подавать аппеляцию на это решение? Может ли суд его изменить в сторону увеличения выплаты?
По метрам:
Судья отказалась рассматривать это требование и в своем решении не посвятила этому ни слова.
Почему судья отказалась рассматривать это требование в одном иске с неустойкой?
И самое главное для нас:
Можем ли мы подавать новый иск и начинать делать ремонт с перепланироовкой, если у нас есть независимый обмер от лицензированной организации (не БТИ)? Площадь после такого ремонта изменится кардинально, но суд еще может не пройти. Не потребует ли суд дополнительных (3-их после БТИ и заказнного нами независимого) обмеров?
Спасибо.
Почему судьи уменьшают неустойку за просрочку сдачи долевого строительства, в 2, 3 раза! Ведь она считается законной и расчитывается по конкрентной формуле? Мне предстоит взыскать 320000,00, дело находится в суде и суд уменьшит ее точно в 3 раза! Есть уже такие решения и не мало! И нужно ли было платить гос. пошлину? Как ее рассчитать?
Должник обратился в суд о снижении договорной неустойки (0,1% в день), ссылаясь в своем ходатайстве на несоразмерность начисленной неустойки (фактически 36% годовых) и, как следствие, на возможность применения ст. 333 ГК.
При этом должник не выполнял свои обязательства по оплате оказанных ему охранных услуг более 2-х лет.
Что написать в отзыве на ходатайство должника для обоснования своего несогласия о снижении неустойки?
Как обосновать соразмерность установленной договором неустойки в 0,1% в день?
На какие нормы права и какую конкретную арбитражную практику сослаться в обосновании своего несогласия со снижением указанной договорной неустойки?
11 мая вынесено решение суда о выплате Истцу неустойки по ДДУ (от 18.05.2021 г.), одновременно судом было вынесено определение в отказе об обеспечении иска. Ответчик подал на апелляцию. Решение суда должно вступить в силу после прохождения процедуры апелляции.
Могу ли я подать жалобу на отмену в отказе обеспечении иска и в какой суд? (первой инстанции вновь ходатайство по обеспечению иска или городской с жалобой на отмену определения в отказе обеспечения иска).
Срок обжалования определений суда по обеспечению иска 1 месяц или 15 дней?
Судья, в рамках гражданского дела о взыскании с застройщика неустойки в сумме 420 тысяч рублей, применив ст. 333 ГК РФ, взыскала всего 10 тысяч рублей. Это нонсенс или так принято. Есть ли шанс выиграть апелляцию? Действия происходит в Москве.
Если застройщик подал аппеляцию на решение суда по взысканию с него неустойки. Ответчик просит о снижении неустойки. Важно ли присутствовать в аппеляционном суде? Наше присутствие сыграет роль в решении? Можно ли письменно уведомить суд, чтоб рассматривали дело без нашего присутствия из-за работы? (Суд в другом городе) или из-за режима изоляции?
