Нужно ли платить налог при продаже неработающим человеком дома за 5 млн и при приобретении квартиры за 6 млн в том же году?

Вопрос №13575667 из г. Курган
опубликован 06.12.2017, 18:53

Добрый день, скажите пожалуйста, если неработающий человек продал дом за 5 миллионов, а в этот же год купил квартиру за 6 миллионов, должен ли он платить налог?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Если продал раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире.

По второй, если ранее не пользовался вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки.

06.12.2017, 19:01

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Курочкин Константин Александрович

Адвокат из города Курган

4.9 158 отзывов

По мнению многих в нашей стране неработающий человек, купивший квартиру за 6 мил., должен сидеть))). Если серьезно то первый ответ совершенно верный.

06.12.2017, 19:16

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. то, что супруги оба неработающие значения не имеет?

06.12.2017, 19:33

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---ваш намёк понятен, пишите в налоговый орган и в прокуратуру. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

06.12.2017, 19:34

Спросить юриста