Распределение ролей при строительстве делового центра - кто будет застройщиком, заказчиком и генподрядчиком?
Вопрос №13579485
из г. Сургут
опубликован 07.12.2017, 13:33
опубликован 07.12.2017, 13:33
Добрый день! ИП хочет построить деловой центр, нанимает строительную организацию. Кто в данной ситуации будет застройщиком, заказчиком, генподрядчиком?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Теперь вам вопрос.
Кто получал разрещение на строительство?
На кого сделан землеотвод?
В вашем случае ИП может выступать во всех трёх ипостасях.
Обрисуйте ситуацию более точно.
Строительная организация в вашем случае будет максимум генподрядчиком.
07.12.2017, 13:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Застройщик - сам ИП будет - он делает заказ Генеральному подрядчику, который, в свою очередь может перезаключить отдельные договоры с подрядчиками.
07.12.2017, 13:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Генподрядчиком будет организация, которая будет осуществлять подрядные (строительные) работы. По договору подряда заказчиком будет ИП, поскольку осуществляет заказ на строительство объекта.
В отношении всего комплекса работ ИП будет являться застройщиком.
07.12.2017, 14:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
И разрешение и землеотвод оформлены на ИП, у строительной организации есть лицензия на осуществление функции генподрядчика.
07.12.2017, 13:53
В вашем случае ИП будет выступать и как заказчик (в отношении со строительной организацией) и как застройщик в отношении всего остального.
07.12.2017, 13:56
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.6
367
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходима скорая помощь в решении следующего вопроса: Может ли Инвестор одновременно быть Заказчиком и Генподрядчиком?
Нужно ли СРО для привлечения сторонних организаций на проектирование?
Возможно ли быть застройщиком и генподрядчиком одновременно?
ООО П немного недополучает доходы из-за электроснабжающей организации - какое соглашение им присылают и почему
Ответы на вопросы о плате за отходы от нанимателя автотранспорта и их фиксации в договоре
Возможно ли строить дом самостоятельно при получении субсидии для молодых семей и как приобретать стройматериалы?
Получение пособия по безработице после добровольного увольнения из закрывающейся организации - возможны ли проблемы?
Какая госпошлина при подаче иска о признании права собственности на ЖД путь, находящийся в пользовании организации 20 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут