Распределение ролей при строительстве делового центра - кто будет застройщиком, заказчиком и генподрядчиком?
Вопрос №13579485
из г. Сургут
опубликован 07.12.2017, 13:33
опубликован 07.12.2017, 13:33
Добрый день! ИП хочет построить деловой центр, нанимает строительную организацию. Кто в данной ситуации будет застройщиком, заказчиком, генподрядчиком?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Теперь вам вопрос.
Кто получал разрещение на строительство?
На кого сделан землеотвод?
В вашем случае ИП может выступать во всех трёх ипостасях.
Обрисуйте ситуацию более точно.
Строительная организация в вашем случае будет максимум генподрядчиком.
07.12.2017, 13:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Застройщик - сам ИП будет - он делает заказ Генеральному подрядчику, который, в свою очередь может перезаключить отдельные договоры с подрядчиками.
07.12.2017, 13:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Генподрядчиком будет организация, которая будет осуществлять подрядные (строительные) работы. По договору подряда заказчиком будет ИП, поскольку осуществляет заказ на строительство объекта.
В отношении всего комплекса работ ИП будет являться застройщиком.
07.12.2017, 14:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
И разрешение и землеотвод оформлены на ИП, у строительной организации есть лицензия на осуществление функции генподрядчика.
07.12.2017, 13:53
В вашем случае ИП будет выступать и как заказчик (в отношении со строительной организацией) и как застройщик в отношении всего остального.
07.12.2017, 13:56
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходима скорая помощь в решении следующего вопроса: Может ли Инвестор одновременно быть Заказчиком и Генподрядчиком?
Нужно ли СРО для привлечения сторонних организаций на проектирование?
Возможно ли быть застройщиком и генподрядчиком одновременно?
ООО П немного недополучает доходы из-за электроснабжающей организации - какое соглашение им присылают и почему
Ответы на вопросы о плате за отходы от нанимателя автотранспорта и их фиксации в договоре
Возможно ли строить дом самостоятельно при получении субсидии для молодых семей и как приобретать стройматериалы?
Получение пособия по безработице после добровольного увольнения из закрывающейся организации - возможны ли проблемы?
Какая госпошлина при подаче иска о признании права собственности на ЖД путь, находящийся в пользовании организации 20 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут