Возможно ли передать земельный участок из сельскохозяйственных земель для создания кладбища в постоянное бессрочное пользование муниципальным образованиям?
Может ли муниципальное образование передать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для размещения кладбища в постоянное бессрочное пользование.
Добрый день! В такой категории земель как земли сельскохозяйственного назначения могут находиться земельный участки, предназначенные и имеющие такой вид разрешенного использования, как лпх, для сельскохозяйственного производства, для кфх. Ваш предполагаемый вид разрешенного использования - для размещения кладбища не относится к такой категории земель. В постоянное бессрочное пользование земельные участки предоставляются бюджетным учреждениям.
Спросить
Добрый день, Катерина!
Ух, какой непростой вопрос Вы задали! В этой области очень много ответвлений.
Первое, муниципальные образования бывают разные, под это определение подпадают городские округа, городские сельские поселения, сельские поселения, муниципальные районы.
Законом о Введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации городские округа, сельские поселения и муниципальные районы наделены разной компетенцией по распоряжению землей.
Второе, хотя, кладбища бывают разные все они так или иначе находятся в ведении органов местного самоуправления. Наиболее распространенный вид кладбищ - общественные.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, а также с судебной практикой (не все органы местного самоуправления еще перешли на классификатор) кладбища относятся к территориям общего пользования.
В соответствии с п.12 ст.85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон.
В территорию сельского, городского сельского поселения, городского округа могут включаться и земли с/х назначения.
Мое мнение, в принципе (без 100% отнесения к интересующей Вас конкретной ситуации), кладбище может быть размещено на землях с\х назначения.
Для обслуживания кладбища муниципальное образование в соответствии с Законом об общих принципах организации местного самоуправления в РФ (131-ФЗ) может учреждать казенные предприятия и муниципальные учреждения (казенные, бюджетные, автономные), которым в соответствии со ст. 39.9 Земельного кодекса могут быть переданы земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование.
Спросить
Может ли муниципальное образование передать в оперативное управление МБУ земельный участок? Земельный участок в собственности у МО и предназначен для размещения кладбища. Учредителем МБУ является Администрация этого МО.
В 90-е годы отцом было образовано КФХ. Дали землю сельскохозяйственного назначения 400 га в постоянное бессрочное пользование. Налоги до настоящего времени платятся отцом исправно. Встал вопрос переоформления в собственность-в администрации сказали, что только снова в постоянное бессрочное пользование, на собственность в данном случае мараторий. Вопрос: можно ли сдавать земельный участок, находящийся в постоянном бессрочном пользовании, в аренду третьим лицам? И если нет-какие есть варианты для оформления земли в собственность?
У меня участок:
категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенное использование: для размещения объектов торговли.
Могу ли я использовать по данному назначению участок?
В какую категорию земель перевести земельный участок под кладбище из земель сельскохозяйственного назначения? В категорию земель промышленности или особо охраняемые территории?
В соответствии со ст. 8 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. Наша фирма Извещает о намерении продать земельный участок, сельскохозяйственного назначения муниципальному образованию, ожидаю получить отказ от покупки и затем продать третьему лицу, но Муниципальное образование выразило желание выкупить этот участок как от этого отказаться, мы не хотим продавать муниципальному образованию,
На данный момент 2016 г. кому (каким организация) сельское поселение может передать земельный участок в постоянное бессрочное пользование и на каком основании? Может ли сельское поселение передать земельный участок в постоянное бессрочное пользование некоммерческой организации и на каком основании?
В выписке на земельный участок указано:
Назначение по документу: для приусадебного участка.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
Возможно ли строительство жилого дома, и обязано ли государство обеспечить коммуникациями (газ, вода, электричество)?
В 1995 г. гражданину выделяют зем. участок из земель сельскохозяйственного назначения в постоянное бессрочное пользование площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. В 2008 г. гражданин умирает (а право за ним так и осталось) в 2009 г. его жена пишет заявление о прекращении права постоянного бессрочного пользования, т. к. не пользуется этим земельным участком. На основании какого закона администрация сельского поселения может вынести постановление о прекращении этого права?
