Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай

Задано вопросов 7, из них VIP - 1

Йошкар-Ола, 09.12.2017, 13:10

Правомерны ли требования собственника подвала об оплате аренды за теплоузел?

Вопрос №13588672 из г. Йошкар-Ола
опубликован 09.12.2017, 13:10

Нас 3 собственника нежилых помещений, теплоузел числится на балансе моей организации тк я располагаю большими квадратами и сдаю узел в снабжающие организации, сам теплоузел находится в подвале, собственником которого является другой человек, он хочет чтобы мы платили ему за аренду узла, правомерны ли его действия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день. Очевидно, человек хочет деньги за пользование подвалом? Такое возможно - при установлении сервитута и регистрации его как обременения в ЕГРН.

Сам теплоузел как оборудование остается на балансе Вашей организации.

09.12.2017, 13:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь этот теплоузел относится к общему имуществу нежилого помещения и принадлежит всем собственникам на долях? Он хочет ограничить работу теплоузла, если мы не договоримся

09.12.2017, 13:30

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Уважаемый Николай! Вы хотите решить сложный вопрос ссылкой на одну волшебную норму. Так - не бывает.

- Если оборудование числится на балансе одной организации, оно не может принадлежать другим лицам полностью или частично.

- Собственник подвала имеет право требовать соразмерной компенсации.

- Собственники помещений в доме имеют право требовать нечинения препятствий в доступе в подвал к оборудованию от собственника подвала, в том числе установив договором или в судебном порядке обременение - сервитут.

- Собственники помещений могут рассмотреть вопрос оспаривания права собственности конкретного лица на подвал, в котором установлено оборудование (это отдельный сложный вопрос).

09.12.2017, 13:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерны ли требования собственника подвала об оплате аренды за теплоузел?

Похожие вопросы