Необходимость передачи 1/4 земельного участка вместе с долей дома при оформлении дарения по материнскому капиталу - согласно какому закону?
Добрый день. По мат. капиталу у нас возникла обязанность передать детям по 1/4 дома. Подали договор дарения через МФЦ, приостановили с мотивировкой о том что нужно также дарить и землю. Подскажите пожалуйста согласно какому закону мы обязаны вместе с 1/4 дома дарить им ещё и по 1/4 земельного участка.
---Здравствуйте, вам Росреестр уже обозначил что нужно делать. Дом и его доли не висят в воздухе, а расположены на земельном участке. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте! Так как строение неразрывно связано с земельным участком, то обязаны выделить доли в земельном участке.
Основной принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными "законами" (п. 5 ст. 1 ЗК РФ).Спросить
Здравствуйте, Алексей! По закону земельный участок связан с недвижимостью, находящейся на нем.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Вопрос по дарению доли дома детям. У папы есть квартира в двухквартирном доме на земле. Дом приобретен на собственные средства (без ипотеки). Папа дарит долю двум детям по 10/100 каждому. Есть нотариальное согласие мамы на дарение (квартира приобретена в браке на имя мужа). Рег.палата отказывается в регистрации сделки по причине отсутсвия дарения доли земельного участка. Земельный участок в собственности, но приобретен у администрации после покупки дома. Обязаны ли мы дарить долю земельного участка вместе с доле в квартире? Или можно подарить только долю в квартире без земельного чучастка?
Какими способами можно выделить доли детям на дом реконструированный на средстства материнского капитала. Нотариус предложила нам через договор дарения, но это не дешевая процедура, т.к. кроме дома нужно будет дарить еще землю (земля в собственности). Есть ли другие способы разделения долей. Спасибо.
Нужно составить договор дарения долей детям (их трое). Собственники жилого дома и земельного участка мы с мужем в равных долях.
Скажите, пожалуйста, в договор дарения жилого дома и земельного участка надо вписывать всех, кто в доме прописан. Отец дарит дом и земельный участок сыну. В Росреестре приостановили регистрацию и просят переделать договор. Вписать всех кто в доме прописан. Зачем это?
Нужно ли регистрировать у нотариуса "Договор дарения доли жилого дома и земельного участка" при дарении детям.
Что такое 3. Нормативная стоимость земельного участка. ? И как ее расчитывают. Оформляем дарственную на участок земли. Мать дарит дочери. В договоре дарения указывается Нормативная стоимость земельного участка. Спасибо.
Закрыли ипотеку, использован материнский капитал. Квартира в общей совместной собственности. Нужно выделять доли 2 детям. По закону нужно сначала делить собственность по полям и потом делать договор дарения детям или составить соглашение между супругами о распределении долей между всеми членами семьи. Ведь согласно закону мы обязаны выделить а не дарить доли. Спасибо.
Правомерны ли требования нотариуса: единоличный хозяин 14/25 доли дома (по договору купли-продажи находящейся в личной собственности, фактически это отдельная половина дома блокированной застройки) и земельного участка (по приватизационному акту в собственности единоличной, жена умерла) дарит эту недвижимость сыну и внуку. Нотариус требует нотариального удостоверения договора дарения и для доли дома (что по закону положено согласен) и земельного участка (по закону не требуется нотариальная форма не согласен, договор дарения составлен самостоятельно).
И второе вправе ли в нарушение закона навязывать нам свою форму договора дарения.
Спасибо.
Нужно ли нотариальное согласие супругов на дарение части своих долей детям, если процесс дарения будет происходить таким образом: мать дарит часть своей доли одному ребенку, отец дарит второму. И все в одном договоре дарения. При дарении все присутствуют, все согласны.
Подготовила договор дарения дома сыну, в тексте договора указать или нет, что земля в аренде. Переуступка права на аренду земельного участка оформляется. В договоре дарения вообще ничего не указывать про землю?
