В каких случаях договор безвозмездного пользования имуществом может быть признан ничтожным?

Здравствуйте!

Ничтожными являются сделки, которые недействительны по основаниям, установленным законом, независимо от признания недействительности судом (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Этим они отличаются от оспоримых сделок, которые могут быть признаны недействительными только по решению суда.

К ничтожным относятся:

1. Сделки, являющиеся такими в силу прямого указания закона, например:

• мнимые и притворные сделки;

• сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);

• сделки, совершенные без обязательного нотариального удостоверения (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

2. Сделки, нарушающие требования правового акта, если одновременно (п. 2 ст. 168 ГК РФ):

• они посягают на права и охраняемые законом интересы третьих лиц либо публичные интересы (например, нарушают явно выраженный законодательный запрет). К публичным интересам относятся, в частности, интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, охрана окружающей природной среды. Нарушение прав публично-правового образования само по себе не является нарушением публичных интересов (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

• из закона не следует, что такие сделки оспоримы или должны применяться другие последствия, не связанные с недействительностью.

Ничтожным может быть договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования, даже если закон напрямую не указывает на его ничтожность. Например, суд может признать ничтожным условие договора доверительного управления имуществом, согласно которому по истечении срока договора переданное имущество переходит в собственность доверительного управляющего (п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Критерий "существо законодательного регулирования" является оценочным, его содержание определяется судом.