Отказ в реконструкции жилого дома из-за отсутствия установленной границы земельного участка и пересечения с соседним - нужно ли повторное межевание?
Вопрос №13612046
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.12.2017, 11:38
опубликован 14.12.2017, 11:38
Я подала заявление в МФЦ на реконструкцию жилого дома, но мне пришёл отказ в связи с тем, что граница зем. участка не установлена и пересекает границы соседнего участка. В Росеестре я взяла копию межевого дела, где написано, что межевание проводилось в 2006 году предыдущим хозяином квартиры. На публичной карте наш участок обозначается как отмежёванный. Должна ли я опять проводить межевание?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Думаю что у вас попросту не проводилось межевание а значит и не установлены границы земельного участка, а их нужно установить.
16.12.2017, 19:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 59 минут
У Вас возникла спорная ситуация с границами земельных участков. Необходимо разрешить данный вопрос, установить границы, поскольку у Вас они не установлены. Пока не разрешите вопрос с землей, что либо сделать со зданием не получитсяю.
14.12.2017, 12:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Установление границ-это межевание? Но если есть землеустроительное дело участка в Росеестре, значит его уже проводили?
14.12.2017, 13:04
Вам необходимо установить границы в натуре на местности (установить межевые знаки). Наличие землеустроительного дела подтверждает факт наличия такого земельного участка в гражданском обороте. Однако, наличие участка определенной площади и определение его на местности с установлением границ - это две разные процедуры.
14.12.2017, 13:08
Добрый день! Если проведено межевание в отношении земельного участка в кадастровой выписке на земельный участок будет строка: границы установлены. Если в этой выписке в этой строке написано: границы не установлены, то межевание земельного участка не проводилось.
14.12.2017, 13:08
Здравствуйте! Земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. Граница участка может быть условной. Нужно проводить межевание.
14.12.2017, 13:09
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 353
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой иск подать при пересечении границ земельных участков и установлении забора соседом?
Как узнать границы соседних участков, если у них не проведено межевание?
Реконструкция старого дома, который зарегистрирован без отступа от границ участка.
Как получить разрешение на расширение земельного участка, несмотря на отказ администрации города?
Влияет ли земельный участок соседа на переселение к ИЖС через него?
Отказ Росреестра на регистрацию дома и ввод в эксплуатацию
Спор с соседом по поводу изменения границ - как действовать при приложении древнего инвентарного плана его дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут