Кто должен убирать подъезды в двухэтажных многоквартирных домах - ЖКХ или сами жильцы?

Вопрос №13612158 из г. Челябинск
опубликован 14.12.2017, 11:58

Question

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, должны ли ЖКХ производить уборку подъездов в двухэтажных многоквартирных домах? Моют сами жильцы. В содержание жилья тариф на уборку не входит.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Если в тариф на содержание уборка подъездов не включена, то УК не обязана оказывать данные услуги.
Хотя данная услуга включена в минимальный перечень работи услун по управению МКД и в тариф эти расходы должны включаться. Обратитесь в ГЖИ с жалобой на незаконное исключение управляющей компанией из тарифа данной услуги.
Пункт 23 ПП РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Ермакова Ольга Вячеславовна · Answer

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ подъезды - это территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания, обслуживающая Ваш дом.

Следовательно, жильцы не должны и не обязаны производить уборку в своем подъезде.

В соответствии с п. 3.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.

При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.

Обратитесь с жалобой в Вашу управляющую компанию, если это не поможет - в Жилищную инспекцию и Прокуратуру.

14.12.2017, 12:09

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кто должен убирать подъезды в двухэтажных многоквартирных домах - ЖКХ или сами жильцы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как решить вопрос с уборщицами - оплата за уборку в 2-х этажном МКД с пенсионерами и инвалидами

Могут ли жильцы отказаться от централизованной уборки подъезда и ее оплаты, которую включают в квитанцию

Входит ли уборка подъездов в оплату содержание техобслуживания имущества.

В квитанцию за содержание жилья появилась строка уборка подъезда, законно ли?

Кто обязан организовать уборку в подъездах много квартирных домов.

Должны жильцы пятиэтажки платить за уборку подъездов управляющей компании? Какие приняты законы?

Существуют ли нормативы по уборке подъезда многоквартирного дома?

Необходимо обсудить финансирование уборки подъездов управляющей компанией

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59