Повышение тарифов на капитальный ремонт в многоквартирных домах - нужно ли платить доначисления?

Здравствуйте.

Мы проживаем в п. Высокий, г. Мегион, Ханты-Мансийского АО-Югра, в многоквартирном панельном доме без лифта. Оплачиваем взносы по капитальному ремонту с сентября 2014 года. Согласно платежных извещений, включительно за сентябрь 2017 года, которые мы получали от ООО «ЖЭК», минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры за квадратный метр составляет – 10.75 руб. Оплату производили ежемесячно в размере – 956,75 руб.

В ноябре 2017 года мы получили счет – извещение за октябрь 2017 года непосредственно от "Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов", где был указан тариф (минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах) – 12,05 руб. и итого за месяц – 1072,45 руб. Кроме указанного ежемесячного взноса в графе – «Перерасчет, руб.» была указана сумма – 4280,90 руб.

Мы написали письмо в «Югорский фонд капитального ремонта» с просьбой объяснить, за что начислен данный перерасчет и получили от них следующие ответы:

«Добрый день.

Сумма 4 280,90 руб. это доначисления за весь период по взносам на капитальный ремонт, т.к. ранее ООО «ЖЭК» Вам выставлял не корректные начисления, если Вашу площадь 89,00* на тариф, установленный по дому 12,05=1 072,45 руб. это ежемесячный взнос с 01.09.2014 г. по сегодняшний день, а ЖЭК Вам начислял 956,75 руб. По Вашему л/счету выявили эту ошибку и сделали доначисления за весь период.»

«Согласно общим правилам перерасчета установленным жилищным законодательства РФ и на основании предоставленного технического паспорта, а также информации на официальном сайте Реформа ЖКХ www.reformagkh.ru, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Мегион, п. Высокий, ул. Гагарина, д. 1, корп. 1, кв. 27 по л/счету 86……..49, согласно конструктивным элементам имеет тип «в панельном исполнении без лифта», минимальный размер взноса составляет 12,05 руб./1 кв. м. (Приказ Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры № 30-нп от 28.12.2016 г.). Таким образом, Фондом обосновано осуществляются доначисления по тарифу 12,05 руб./1 кв. м.»

И так-ка оплату мы производили согласно предоставляемых платежных извещений, то должны ли мы оплачивать данный перерасчет?