Как вернуть задаток за участок, который риелтор отказывается передать?

Я хотела купить участок в г. Дубне, местный риелтор-самоучка, давший объявления в газете, встретил нас и показал 4 участка, один из них нам приглянулся, мы решили лставить задаток, но он не объяснил нам суть задатка, я написала своей рукой за продавца-пожилой женщины расписку в том, что она взяла у меня задаток в сумме 10 000 руб. У меня через 3 дня изменились обстоятельства по деньгам, мне в долг отказались дать без хранения в банковской ячейке (а риелтор предлагал сразу отдать деньги при подписании договора и договор прислал с ошибками и неточностями, отказавшись регистрировать его у нотариуса, что меня очень насторожило), я звоню ему и говорю об обcтоятельствах и прошу вернуть задаток, а он говорит, что задаток не возвращается, предложил договориться с продавцом, дал телефон, который все время отключен. Что мне делать? Как вернуть деньги? Обращаться в суд не хочется, риелтор наверняка старушку настроил против отдачи денег, а не хочется трепать нервы женщине в возрасте. Я знаю ее адрес и была на участке, а об риелтере знаю мало.. имя, емаил и телефон его мобильный. Хорошо, что не купилась на его посулы быстро оформить участок, а то бы могла оказаться без денег, которые собиралась занимать в долг на покупку участка. Помогите!