Приватизация квартиры и возможность занять комнату с замком - вопросы и ситуация

Вопрос №13627978 из г. Москва
опубликован 18.12.2017, 13:30

Добрый день. Квартира не приватизирована, в ней проживает мой брат с женой, ребёнком и тёщей. До 2016 г в квартире были прописаны, брат, я,и мой сын. В 2016 г Брат прописал в квартиру свою дочь. (Я с сыном проживаем у жены). Вопрос: Могу ли я занять комнату и повесить на дверь комнаты замок? (квартира 3 комнатная) ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день, замок повесить нельзя, препятствовать в пользовании нельзя, определить порядок пользования жилым помещением нельзя - все имеют равные права на пользование всеми помещениями квартиры. Рекомендую в целях защиты прав от иска об утрате права пользования жилым помещением в судебном порядке определить порядок оплаты раздельными платежными документами.

18.12.2017, 13:37

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44524 отзывa

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

18.12.2017, 21:39

Спросить юриста