Как разделить ордер на два ордера в комунальной квартире для семьи из 5 человек
Вопрос №136293
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2004, 23:04
опубликован 22.01.2004, 23:04
Как разделить ордер на два ордера в комунальной квартире, мы занимаем две комнаты с родителями одна 17.3 другая 17.70 м. прописаны 5 человек из них 1 ребёнок 9 лет.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай! Если комнаты муниципальные, изолированные и обе по заключению МВК пригодны для постоянного проживания, то теоритически раздел возможен. Однако нужно учитывать, что на каждого проживающего приходится по 7 кв.м, поэтому родители вдвоём имеют право на 14 кв.м и 17.3 кв.м больше их доли, что ущемляет интересы несовершеннолетнего ребёнка, т.к комната 17,7 кв.м с родителями меньше, чем 21 кв.м. Если заявите иск о заключении отдельного договора соцнайма(ст.86 ЖК РФ), то в качестве 3-го лица по делу привлекут орган опеки в интересах несовершеннолетнего(в СПб.-администрация МО по месту жительства ребёнка), который скорее всего будет возражать против раздела.Суд может в иске отказать. Конфликт придётся решать путём обмена, вплоть до принудительного-ст.68 ЖК РФ по подобранному Вами варианту.
22.01.2004, 23:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли приватизировать один из двух ордеров на двухкомнатную муниципальную квартиру?
Как получить ордер на третью комнату в квартире, где уже прописаны 6 человек, живущих там уже более 30 лет?
Возможно ли разделить две смежные комнаты на два отдельных ордера?
Как разделить ордер на коммунальную квартиру между братом и собой или приватизировать только свою комнату?
Одна комната-11.5 кв. м,а другая-18.5.Могу ли я разделить ордера и какая комната должна быть моей и ребенка.
Если она разделит ордера как мы будем делить жилплощадь (комнаты) их же всего три, две большие и одна маленькая!?
Возможно ли разделение ордеров на две муниципальные квартиры с общей площадью 105 квМ в Москве и какие документы для этого нужны?
Смогу ли я продать (приватизировать) или поменять, эту комнату и когда крайний срок.
Одна комната у брата (+жена и двое детей 21 год и 18 лет), две комнаты у сестры и отца.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут