Как разделить ордер на два ордера в комунальной квартире для семьи из 5 человек
Вопрос №136293
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2004, 23:04
опубликован 22.01.2004, 23:04
Как разделить ордер на два ордера в комунальной квартире, мы занимаем две комнаты с родителями одна 17.3 другая 17.70 м. прописаны 5 человек из них 1 ребёнок 9 лет.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай! Если комнаты муниципальные, изолированные и обе по заключению МВК пригодны для постоянного проживания, то теоритически раздел возможен. Однако нужно учитывать, что на каждого проживающего приходится по 7 кв.м, поэтому родители вдвоём имеют право на 14 кв.м и 17.3 кв.м больше их доли, что ущемляет интересы несовершеннолетнего ребёнка, т.к комната 17,7 кв.м с родителями меньше, чем 21 кв.м. Если заявите иск о заключении отдельного договора соцнайма(ст.86 ЖК РФ), то в качестве 3-го лица по делу привлекут орган опеки в интересах несовершеннолетнего(в СПб.-администрация МО по месту жительства ребёнка), который скорее всего будет возражать против раздела.Суд может в иске отказать. Конфликт придётся решать путём обмена, вплоть до принудительного-ст.68 ЖК РФ по подобранному Вами варианту.
22.01.2004, 23:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли приватизировать один из двух ордеров на двухкомнатную муниципальную квартиру?
Как получить ордер на третью комнату в квартире, где уже прописаны 6 человек, живущих там уже более 30 лет?
Возможно ли разделить две смежные комнаты на два отдельных ордера?
Как разделить ордер на коммунальную квартиру между братом и собой или приватизировать только свою комнату?
Одна комната-11.5 кв. м,а другая-18.5.Могу ли я разделить ордера и какая комната должна быть моей и ребенка.
Если она разделит ордера как мы будем делить жилплощадь (комнаты) их же всего три, две большие и одна маленькая!?
Возможно ли разделение ордеров на две муниципальные квартиры с общей площадью 105 квМ в Москве и какие документы для этого нужны?
Смогу ли я продать (приватизировать) или поменять, эту комнату и когда крайний срок.
Одна комната у брата (+жена и двое детей 21 год и 18 лет), две комнаты у сестры и отца.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут