Способы регистрации права собственности на жилой дом, построенный в 2017 году с оформленным разрешением на строительство и проектом.

Нужно соблюсти требования кадастровой палаты для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом с 4 этажами

Имеется свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства от 2007 года (индивидуальный жилой дом). Вела достройку своими силами, сейчас строительство завершено, необходимо зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, но кадастровая палата затребовала разрешение на ввод в эксплуатацию. Орган местного самоуправления в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказал, так как разрешение на строительство выдано на строительство 2-х этажного дома, а по завершении строительства в представленном мной кадастровом паспорте указано 4 этажа, включая 1 подземный этаж. Кроме того, указывают, что мной не представлено заключение органа государственного строительного надзора, разрешение на строительство 4-х этажного дома. Как зарегистрировать право собственности? Неужели необходимо сносить два этажа, чтобы узаконить постройку?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство частного дома в Волгограде, если дом уже построен без разрешения

Как получить разрешение на строительство частного дома в Волгограде, если дом уже построен без разрешения. До ноября 2013 года данное разрешение было не нужно для регистрации собственности незавершенного строительства, теперь когда возникла необходимость регистрации потребовалось и разрешение на строительство.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить компенсацию материнским капиталом при построении дома на земле, полученной в собственность после постройки?

Можно ли получить компенсацию материнским капиталом на строительство дома, который был построен в 2007 году на земле, которую получили в право собственности в 2017 году, то есть землю получили в право собственность позже чем был построен дом?

Читать ответы (4)

Как оформить дом как целый объект при недостроенной части - шаги и требования

В 2008 году на принадлежащем мне земельном участке (назначение участка - для ЛПХ) построил жилой дом. Имеется разрешение и проект на строительство. В связи с недостатком денежных средств построена только половина дома (от проекта). Зарегистрирована с выдачей правоустанавливающих документов. Сейчас достроил дом как по проекту. Что нужно сделать для оформления дома как целого объекта.

Читать ответы (1)

Владелец жилого дома столкнулся с отказом регистрации из-за нарушения расстояния до границ участка

Построен жилой дом (было выдано разрешение на строительство) В Администрацию района высылалось уведомление о начале и окончания строительства. По окончанию строительства был получен отказ от Администрации на регистрацию дома в связи с нарушением расстояния в 3 метра от границ участка до дома (две стороны). С этих двух стороны границы участка граничат с дорогой (расстояние до которой более 5 метров) и свободным участком земли, который не подлежит застройки (земля в собственности района). Т е я не претисняю соседей. Как я могу оспорить решение Властей района? Есть ли нормативные акты, которые мне бы позволили зарегистрировать дом как жилое строение? Каков порядок?

Читать ответы (9)

Что делать, если разрешение на строительство по вашему дому просрочено?

На земельном участке на праве собственности я построила индивидуальный жилой дом, имея всю необходимую документацию. В 2011 году было зарегистрировано право собственности на жилой дом 70% готовности и было продлено разрешение на строительство до сентября 2012 года и больше разрешение на строительство не продлевалось. Теперь оформляю дом в эксплуатацию, полностью завершив строительство. Изготовлен технический паспорт на жилой дом. Но разрешение на строительство просрочено. Администрация села отказала в продлении разрешения. Как поступать далее. Обращаться в суд? Какую просьбу изложить в исковом заявлении?

Читать ответы (5)

Каковы налоговые последствия продажи дома? Как минимизировать налог или уменьшить его размер?

Буду ли я платить налог с продажи дома? Как не платить налог или снизить его? Право собственности на зем. участок возникло в 2011 году. Дом построен в 2012 году (имелось разрешение на строительство, уплачивались коммунальные услуги с 2012 года). Паспорт дома, право собственности на дом оформил в 2018 году. В строительство дома был вложен мат. капиталл в 2011 году. Землю получил бесплатно от государства. Чеков на материалы для строительства дома не собирал. Хотим продать дом и купить другой за ту же сумму в другом районе.

Читать ответы (3)

Оформление и регистрация жилого дома на смежных земельных участках под ИЖС - вопросы объединения, разрешений и дачной амнистии

Имею два смежных земельных участка в собственности под ИЖС. Хочу объединить в один. На участках построен (в черновой отделке) жилой дом, разрешение на строительство не оформлялось, проект дома не составлялся. Как оформить, зарегистрировать дом? Можно ли сделать это одновременно с объединением участков? По дачной амнистии?

Читать ответы (1)

Процедура регистрации права собственности на жилой дом на арендованной земле и условия его ввода в эксплуатацию

На арендованой земле построен жилой дом на основании разрешения на строительство. Как зарегистрировать право собственности на дом? И возможно это без ввода в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Нужно ли получать разрешение на строительство на данном этапе или оформить документы по окончанию строительства

В 2013 году приобрели участок в Московской обл. в жилой деревне без построек земли поселений ЛПХ. Строиться начали в 14 году разрешения на строительство не брали. В настоящий момент дом ростроен в полтора этажа крыши нет. С января этого года изменили оформление документов на строительство. Нужно ли на данном этапе получать разрешение на строительство или уже оформить все документы по окончанию строительства дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59