Глухонемой инвалид лишился квартиры - сын продал его долю без разрешения

Вопрос №1363954 из г. Москва
опубликован 04.08.2011, 21:21

Близкий человек - пожилой инвалид по слуху (с детства), написал дарственную на свою долю в квартире на сына (ранее судимого за наркотики) так же в ней прописана дочь и бывшая жена - все участники совершеннолетние, его сын просил написать доверенность для продажи доли и дальнейшего приобретения квартиры где он с отцом пропишется, неоднократно звонил, требовал все срочно завершить... Отец поехал, а когда приехал сказал что подписал дарственную, его сын сказал якобы что дарственная и доверенность это одно и то же, отец конечно вменяемый человек, но он глухонемой, практически не говорит обычной речью и без сурдопереводчика (ему у нотариуса переводил сын) не общается, дарственную читал, но о последствиях ее не знает. Прошло несколько месяцев, сын продал долю отца и свою, оставшейся в квартире сестре. Знать отца не желает. Дочь в квартиру не пускает. Он остался на улице, живет по знакомым. Может ли он что то сделать? И на сколько это дорого?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно попробовать расторгнуть договор. Но отцу придется в суде доказывать, что он не помнимал, что подписал. Все ж таки он грамотный человек, видел, что подписывает. Кроме того, договор дарения подлежит регистрации. Значит, ктото (или он сам ) ездил в регпалату.

04.08.2011, 21:41
Оценка автора вопроса:
В суде он сам не сможет защитить себя. Он говорит все делал сын он только подписывал и никто ему не сказал что доверенность и дарственная имеют различия, он вменяемый, но кошмарно неграмотен в юридических вопросах
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Доброго времени суток Тамара!

Ниже привожу основания по отмене дарения.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил

покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких

родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право

требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,

если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя

большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,

совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в

нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет

средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение

шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным

(банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить

дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную

вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Можно попробовать через суд отменить дарение, по п. 1 данной статьи и по тому основанию что указали Вы об отце - его возрасте, глухоте... и что в таком случае дарение должно оформляться при свидетеле - в связи с возрастом и что не правильно представлял саму сделку.

С уважением,

Николай Васильев.

04.08.2011, 21:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что откликнулись. Правда как тут вяжется пункт 1? Подскажите где говориться что ...
"в таком случае дарение должно оформляться при свидетеле" . Большое спасибо
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 174 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 701 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 139 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 896 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 008 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских