Возможно ли потребовать арендный платеж с фондодержателя высоковольтного кабеля, проходящего через земельный участок и находящегося в охранной зоне?

Добрый день. Ст. 274 ГК РФ

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В каждом конкретном случае необходимо изучать документы, прежде чем требовать установления сервитута и платы за него. Вы может обратиться с запросом к собственнику линий ЛЭП, за разъяснением по поводу охранной зоны, на Ваш запрос обязаны дать ответ в течение 30 дней.