Какие налоговые последствия в случае обратного дарения квартиры родителем, ее последующей продаже и снижении цены ниже первоначальной стоимости при покупке?
Вопрос №13645308
из г. Москва
опубликован 22.12.2017, 01:13
опубликован 22.12.2017, 01:13
Отец купил квартиру в 2014 году. Подарил ее сыну в 2015 году. Если сын подарит отцу квартиру обратно в 2017 - 2018 г. , а отец продаст данную квартиру, дешевле затраченной при покупке стоимости, будет ли отец платить налог? То есть будет ли считаться, что он ее купил более 3-х лет назад? Или будет считаться, что она ему досталась бесплатно по договору дарения?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог с продажи отцом квартиры начисляться будет. Потому что собственником отец (продавец) станет на основании новой сделки (договора дарения), произведённой в 2018 году, а вовсе не на основании договора купли-продажи от 2014 года.
22.12.2017, 16:15
Оценка автора вопроса:
Четки ответ
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, налог не взымается, так как отец и сын в родственных отношениях, тем более если был договор дарения. Будет считаться дарственным
22.12.2017, 01:18
Оценка автора вопроса:
А где ответ на вопрос: Будет ли отец платить налог с продажи квартиры?
Доброго времени суток, Елена!
Срок нахождения в собственности квартиры, будет исчисляться с момента приобретения. Таким образом, если вы подарите квартиру отцу в 2017 г. - 2018 г., квартира будет считаться в собственности с 2017 г. - 2018 г.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
22.12.2017, 01:20
Оценка автора вопроса:
Я не спрашивала с какого времени она будет в собственности.
Отец купил квартиру и подарил её сыну. Если сын подарит отцу квартиру обратно, а отец продаст данную квартиру, будет ли отец платить НАЛОГ с ПРОДАЖИ?
То есть будет ли считаться то, что он ранее ее купил?
Или будет считаться, что она ему досталась бесплатно по договору дарения?
22.12.2017, 01:22
Все описанное - не будет считаться, если речь о налогообложении. Считаться будет - только срок нахождения в собственности на момент отчуждения.
22.12.2017, 04:53
Вам интересен вопрос сможет ли отец учесть свои затраты на покупку квартиры, для того чтобы не платить налоги (вычет сделать) , после того как продаст квартиру, получив ее по договору дарения от сына.
Так понимаю.
Не сможет, будет же считаться та сделка по которой он собственником стал - это договор дарения. А та, что ранее он затратил уже не учитывается.
22.12.2017, 07:40
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Возможность возврата оплаченного транспортного налога в Мурманской области при повторной оплате в Нижегородской области
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Могу ли я вернуть оставшийся подоходный налог за 2016-2018 годы после возврата в 2015?
Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут