Как освободиться от имущественного налога при наличии двух квартир с долевой собственностью

Вопрос №13649334
22.12.2017, 22:23 • г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! У нас с женой приватизированная квартира, причем у меня и у жены по 1/2 доли. 17 лет назад мы купили еще квартиру для повзрослевшей дочери и ее семьи, и вновь собственниками являемся мы с женой по 1/2 доли. Получилось, что у меня и у жены по две квартиры с долевой собственностью. Раньше это проблем не создавало, так как имущественный налог основывался на цене квартиры по данным БТИ. Сейчас, когда вступил в силу новый закон об имущественном налоге, ситуация для нас осложнилась. Как пенсионеры, мы освобождены от налога только за одну квартиру, а за вторую мы должны платить налог, хотя там живет теперь наш сын в семьей, а дочь приобрела новую квартиру. Для того чтобы нас освободили от имущественного налога, нужно иметь в собственности одну квартиру. Что необходимо сделать, чтобы мы при нашем обоюдном согласии имели по одной квартире, то есть чтобы собственником одной квартиры была моя жена, а собственником другой квартиры - я? Спасибо за ответ. С уважением, Виктор Евгеньевич.

Читать ответы (4)

Имущественный налог
Собственник квартиры
Приватизированная квартира

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Ахмедов Т Ф 4.7

22.12.2017, 22:25,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

В данном случае вам следует обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли друг на друга. Затем необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать сделку. Тогда каждый из вас будет собственником одной квартиры.

Меня приятно удивила оперативность ответа, но, наверное, из-за желания дать моментальный ответ уважаемый Ахмедов Т.Ф. предложил единственный вариант. Я слышал, например, что можно у нотариуса составить брачный договор, в котором распределить собственность между двумя супругами, но возможно ли это после 42 лет совестной жизни в браке? В любом случае спасибо

Спросить юриста

Адвокат

Бочаров Е. В. 4.9

22.12.2017, 22:27,

г. Севастополь

Сделайте дарственные на свои половины друг на друга в каждой квартире и будете полноправными собственниками объекта жилой недвижимости

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

22.12.2017, 22:28,

г. Пермь

Можно совершить сделку. Однако оформить вам её придётся в нотариальной конторе, нотариальное удостоверение таких сделок является обязательным.

Меня приятно удивила оперативность ответа, но, наверное, из-за желания дать моментальный ответ уважаемая Шевченко О.П.. предложила единственный вариант. Я слышал, например, что можно у нотариуса составить брачный договор, в котором распределить собственность между двумя супругами, но возможно ли это после 42 лет совестной жизни в браке? В любом случае спасибо

Спросить юриста

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

24.12.2017, 12:45,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Ну раз у вас получилось так что это долевая собственность, то в таком случае вам дорога только к нотариусу и нужно оформлять договора дарения и ни как не иначе.

Спасибо, конечно, за ответ, но предыдущие трое юристов уже дали ответы, причем с вариантами, а не единственно возможный

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59