Как освободиться от имущественного налога при наличии двух квартир с долевой собственностью

Вопрос №13649334 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.12.2017, 22:23

Здравствуйте! У нас с женой приватизированная квартира, причем у меня и у жены по 1/2 доли. 17 лет назад мы купили еще квартиру для повзрослевшей дочери и ее семьи, и вновь собственниками являемся мы с женой по 1/2 доли. Получилось, что у меня и у жены по две квартиры с долевой собственностью. Раньше это проблем не создавало, так как имущественный налог основывался на цене квартиры по данным БТИ. Сейчас, когда вступил в силу новый закон об имущественном налоге, ситуация для нас осложнилась. Как пенсионеры, мы освобождены от налога только за одну квартиру, а за вторую мы должны платить налог, хотя там живет теперь наш сын в семьей, а дочь приобрела новую квартиру. Для того чтобы нас освободили от имущественного налога, нужно иметь в собственности одну квартиру. Что необходимо сделать, чтобы мы при нашем обоюдном согласии имели по одной квартире, то есть чтобы собственником одной квартиры была моя жена, а собственником другой квартиры - я? Спасибо за ответ. С уважением, Виктор Евгеньевич.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Можно совершить сделку. Однако оформить вам её придётся в нотариальной конторе, нотариальное удостоверение таких сделок является обязательным.

22.12.2017, 22:28

Меня приятно удивила оперативность ответа, но, наверное, из-за желания дать моментальный ответ уважаемая Шевченко О.П.. предложила единственный вариант. Я слышал, например, что можно у нотариуса составить брачный договор, в котором распределить собственность между двумя супругами, но возможно ли это после 42 лет совестной жизни в браке? В любом случае спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

В данном случае вам следует обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли друг на друга. Затем необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать сделку. Тогда каждый из вас будет собственником одной квартиры.

22.12.2017, 22:25

Меня приятно удивила оперативность ответа, но, наверное, из-за желания дать моментальный ответ уважаемый Ахмедов Т.Ф. предложил единственный вариант. Я слышал, например, что можно у нотариуса составить брачный договор, в котором распределить собственность между двумя супругами, но возможно ли это после 42 лет совестной жизни в браке? В любом случае спасибо

Спросить юриста

Бочаров Евгений Валентинович

Адвокат из города Севастополь

4.9 87 отзывов

Сделайте дарственные на свои половины друг на друга в каждой квартире и будете полноправными собственниками объекта жилой недвижимости

22.12.2017, 22:27

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Ну раз у вас получилось так что это долевая собственность, то в таком случае вам дорога только к нотариусу и нужно оформлять договора дарения и ни как не иначе.

24.12.2017, 12:45

Спасибо, конечно, за ответ, но предыдущие трое юристов уже дали ответы, причем с вариантами, а не единственно возможный

Спросить юриста