Продажа квартиры - Какой процент налога должен быть оплачен при наличии прописки и виде на жительство?

Вопрос №13651008 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.12.2017, 14:02

Question

Я имею вид на жительство 9 лет. По наследству получила квартиру квартиру и зарегистрирована в ней постоянно. При продаже какой % я должна заплатить. В собственности 9 лет.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Если проживаете в РФ не менее 183 дней в год, то являетесь налоговым резидентом по НДФЛ и ставка налога для Вас 13%. В проттивном случае у вас статус нерезидента и ставка НДФЛ 30%.

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья. Ст.207 НК РФ.

Ст.224 НК РФ.

Полянский Максим Петрович · Answer

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Если владеете квартирой (полученной в порядке наследования) на праве собственности более 3-х лет, то при продаже будете освобождены от уплаты налога.

Продажа квартиры - Какой процент налога должен быть оплачен при наличии прописки и виде на жительство?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налог на продажу квартиры при переселении по программе - обязательство или освобождение?

Я гражданка России. Получила в наследство квартиру а Молдове. Какой налог я должна заплатить при продажи этой квартиры.

Налог на наследство и продажу имущества - особенности для граждан РФ, наследующих квартиру и дачу в Казахстане

Налоги при продаже наследуемой квартиры - рассмотрение случая негражданки России, владеющей имуществом менее 3 лет

Пенсионерка получила в наследство квартиру в другом городе. При продаже квартиры она должна заплатить налог и в каком размере.

На какие налоги нужно обратить внимание при продаже квартиры и переезде на ПМЖ в РФ?

Налогообложение при продаже квартиры в России наследованной от бабушки гражданкой РФ, проживающей в Эстонии

Налоговые обязательства при продаже квартиры в России для нерезидентов

Но слышал, что я должназаплатить какой-то налог после продажи, если квартира в собственности менее трех лет.

Продаю квартиру. Квартира в собственности более трех лет. какой налог с продажи квартиры я должна заплатить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59