Возможно ли оспорить залог приобретенного дома в суде, если муж взял ипотеку без моего согласия?

Вопрос №13652420 из г. Смоленск
опубликован 23.12.2017, 22:08

Супруг взял ипотеку, без моего согласия, на ипотечные средства приобрел дом, зарегестрировал его, залогом в банке является этот дом, могу ли я подать в суд и оспорить залог?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если был заключен ипотечный договор, то имущество в обязательном порядке является предметом залога, поэтому данное обстоятельство вы оспорить не сможете.

Удачи вам и всего наилучшего

23.12.2017, 22:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вы даже подадите в суд исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным, то очень сложно будет признать недействительным. Так как дом находится в залоге у банка.

23.12.2017, 22:13

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Зарегестрирована собственность в кадастровом отделе, супруга своего согласия на залог имущества не давала, имеет ли право она оспорить залог?

23.12.2017, 22:16

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Дело в том, что обременение возникло на основании ипотеки в силу закона. В этом случае нотариального согласия от супруга в Росреестре не требуют.

23.12.2017, 22:23

Спросить юриста

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат из города Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Светлана, согласно ч.2 ст.35 СК РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Если вы сможете доказать, что Ваш супруг знал, что вы не согласны с совершением сделки, то договор возможно оспорить.

Удачи!

23.12.2017, 22:27

Спросить юриста