Как осуществить обмен квартиры в случае приватизации для несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №1365557 из г. Набережные Челны
опубликован 07.08.2011, 09:30

Как обменять квартиру? У нас 3-х комнатная приватизированная квартира, в приватизации участвовало 4 человека (я,мама, брат и его несовершеннолетняя дочь), в данный момент я хочу забрать свою долю, т.е обменять эту квартиру на 2-х комн. С доплатой, но нам сказали, что сначала мы должны купить жилье для ребенка, а потом заниматься обменом, но денег для покупки нет... замкнутый круг, какой выход? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Николай Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Вам примерно правильно сказали, ребенка надо обеспечить такой же по размеру и стоимости жилой недвижимостью. Еще надо учесть, что распоряжение данной квартирой возможно только по согласию всех собственников. Бывают ситуации, когда говорят - NO EXIT (нет выхода). Однако, надо искать этот выход...

07.08.2011, 14:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 4 часа

8 800 505-91-11

Вообще то обменом приватизированных квартир мало кто занимается.Эти сделки оформляются договором купли продажи,хотя ,конечно,законодательство не запрещает и оформить договором мены,но варианты трудно найти. Вот только не понятно как Вы собираетесь выделить свою долю в натуре,чтобы ее продать? Кроме того надо учитывать,что ребенку надо приобретать равное колличество метров равноценного жилья,иначе получите отказ от органов опеки и попечительства. То есть жилье должно быть благоустроенное,то есть ни где нибудь в бараке,за чертой города....А для того чтобы получить согласие,надо как минимум предварительный договор купли-продажи жилья,где в собственниках будет несовершеннолетний. Так что у Вас ситуация сложная, и вряд ли разрешимая ,учитывая финансовое положение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как осуществить обмен квартиры в случае приватизации для несовершеннолетнего ребенка?

Похожие вопросы