На какие действия может рассчитывать сын при наследовании квартиры с долгами отца?

Question

Здравствуйте, мой вопрос: Квартира приватизирована в 1992 году. Затем владелец квартир женится, у него рождается сын в 1998 г., который прописан в этой квартире с рождения и проживает по сей день. Эта квартира является его (сына) единственным местом жительства. В 2017 году отец умер, на квартиру наложен запрет на регистрационные действия всвязи с долгами отца. Сыну сейчас 19 лет. Как правильно сыну принять такое наследство.

Папушоя Елена Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день! С учетом того, что наследник (сын) заинтересован в переоформлении квартиры отца на себя, поскольку квартира является единственным жильем сына, ему следует оплатить долги отца и тем самым фактически вступить в наследство.

Ч. 2 ст. 1153 ГК РФ гласит:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сыну необходимо выяснить у судебных приставов сумму долга и кредитора отца. Затем оплатить сумму долга, либо просить рассрочку в оплате долга. Оплатив долг, необходимо требовать снятие ареста.

От долга можно и отказаться, но тогда придется отказаться и от имущества.

Цицорин Виктор Анатольевич · Answer

Здравствуйте! В срок не более 6-ти месяцев со дня смерти, написать заявление нотариусу о вступлении в наследство. После 6-ти месяцев - нотариус выдаст свидетельство о праве наследования.

Верховод Ольга Евгеньевна · Answer

1. Узнать кем, когда, за какие долги (в т.ч. сумма) наложен запрет на регистрационные действия.
Если сумма сопоставила с наследственным имуществом, то наследник должен решать будет ли он принимать такое наследство.
2. Если вопрос долга решаемый, обратиться с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства.
3. Обратиться к адвокату на очную консультацию.

На какие действия может рассчитывать сын при наследовании квартиры с долгами отца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как получить документы на унаследованную квартиру после смерти отца, брата и сына, которые были прописаны, но не проживали в ней?

Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?

Как получить документы на унаследованную квартиру без наследника и с задолженностями по коммунальным платежам

У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.

Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

История собственности на квартиру - от покупки до дарения и обратно

Могу ли я как мать приватизировать эту квартиру на своего несовершеннолетнего сына, если в этой квартире прописан он один?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59