Подскажите, пожалуйста, какие варианты могут быть у администрации г. Балашихи или Моск.

Вопрос №1365876 из г. Москва
опубликован 07.08.2011, 19:15

Проконсультируйте, пожалуйста. Есть земельный участок 3,8 сотки в 2-х км от Москвы по шоссе Энтузиастов (г. Балашиха). Земля в собственности, на ней есть зарегестирированный щитовой домик. Категория земель - земли сельхозназначения, для садоводства. Хотим на этом участке построить деревянный дом для круглогодичного проживания. Подскажите, пожалуйста, какие варианты могут быть у администрации г. Балашихи или Моск. обл. для изъятия этих земель и как в этом случае поступают с владельцами земель (СНТ больше 1000 участков), насколько я понимаю должна быть какая-то компенсация, но вот из чего она будет расчитывается? Из оценки БТИ или из реальной стоимости земли и дома? И второй вопрос: размер участка 12 х 28 м (прямоугольник), если поставить дом так как мы хотим, то до забора с двух сторон остается расстояние всего 1,5 м. Насколько это может быть критично? В СНИПах указано расстояние не менее 3-х метров, но там за дачный участок принимается участок не менее 0,06 Га, а у нас 0,038 Заранее спасибо, с уважением Павел.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Изъятие земельных участков допускается только в случаях предусмотренных статьёй 49 Земельного Кодекса РФ

за изъятие должна выплачиваться выкупная цена которая включает не только рыночную цену участка и находящегося на нём недвижимого имущества но и затраты связанные с перемещением (переездом)

СНиПы не обязательны

08.08.2011, 20:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день