Правомерно ли требование налоговой об отзыве предоставленного налогового вычета на земельный участок и условия его возврата?

Question

Муж получил из налоговой требование о возврате ранее предоставленного ему имущественного налогового вычета на приобретенный земельный участок. Налоговый вычет предоставлялся за 2015-2016 год. В 2017 г. была проведена повторная камеральная проверка, и в налоговой выяснили, что данный налоговый вычет был предоставлен неправомерно, т.к. назначение использования земельного участка оказалось не ИЖС, а ЛПХ. Прошу вас ответить, правомерно ли данное требование налоговой? Ведь и в 2015, и в 2016 гг. также проводились камеральные проверки по поданным декларациям 3-НДФЛ, и решение принималось в пользу мужа, вопросов по поводу назанчения использования участка у налоговой не возникало. Более того, назначение указано в св-ве на собвтенность. Также прошу ответить, в какие сроки и какими платежами необходимо возвращать налоговый вычет?

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Взыщут, возврат производится немедленно либо после вступления решения суда в законную силу также незамедлительно; В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Ионин Богдан Александрович · Answer

Все зависит от категории земельного участка, а не от результатов налоговых проверок, указаний о категории земли в свидетельстве и т.п.
Если категория земельного участка для личного подсобного хозяйства, то однозначно по таким категориям земель налоговый вычет не предоставляется.
Для установления истины идите в ближайшее подразделение Росреестра и запросите выписку из реестра на данный участок, указав его кадастровый номер. В выписке будет указана вся интересующая Вас информация, включая категорию земель, вид разрешенного использования.
 О сроках возврата налога в законодательстве существует некоторая путаница. 88-я статья Налогового кодекса РФ указывает на то, что возврат осуществляется после окончания камеральной проверки или после даты, когда такая проверка должна была завершиться по плану. А срок проверки – минимум три месяца. Притом неясно о полных или нет месяцах идет речь. Ведь получатель может подать заявление в последних числах месяца. Более того, сотрудники ФНС допускают возврат налога в течение еще 30 дней после окончания проверки. Какой срок возврата налогового вычета (за квартиру, за лечение или в других случаях) получается в этом случае? Минимум 4 месяца и более.

Правомерно ли требование налоговой об отзыве предоставленного налогового вычета на земельный участок и условия его возврата?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Владимир

Похожие вопросы

Возврат налогового вычета - задержка и необходимость дополнительной камеральной проверки

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды

Задержка камеральной проверки и требование налоговой - правомерны ли требования по предоставлению 3 НДФЛ за 2015 и 2014 года?

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Военнослужащий столкнулся с требованием налоговой вернуть предоставленный имущественный налоговый вычет по программе НИС

Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?

Налоговый вычет при покупке квартир - правомерно ли требование о возврате второго вычета?

Вопросы о налоговом вычете на учебу за 2011-2014 годы и его возможности при наличии вычета по квартире в 2013-2014 годах

Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59