Перепланировка типовая, её можно согласовать, просто сейчас нет возможности..

Вопрос №1367925 из г. Видное
опубликован 09.08.2011, 22:37

Помогите, пож-та, разобраться в ситуации: возможно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой, если в результате перепланировки изменилась площадь квартиры (уменьшилась на 0,3 м 2)? Перепланировка типовая, её можно согласовать, просто сейчас нет возможности.. В Росреестре сказали, что с неузаконенной перепланировкой сделку не зарегистрируют, т.к. это противоречит жилищному кодексу, при этом ссылку на статью дать отказались ( (

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Владимир, добрый вечер! Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой невозможна.В соответствии со статьёй 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.Согласно статьи 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ

Статья 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

С уважением и удачи

09.08.2011, 23:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 29 минут